Bekijk foto 1 van Legebuorren 61
Verkocht

Legebuorren 618525 GX LangweerLangweer

  • 143 m²
  • 589 m²
  • 4
€ 649.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2023
Verkoopdatum
22 december 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Schitterend wonen aan open vaarwater met fantastisch uitzicht over het Friese landschap, “Langweerder molen” en de befaamde “Langweerder Wielen”. Nabij de Langweerder Wielen staat deze vrijstaande woning (instapklare A-label) met aangebouwde carport, bijkeuken, slaapkamer, badkamer, stijlvolle overdekte zithoek en berging in de achtertuin. Aan de voorkant ligt uw eigen aanlegplek en vaart u zo de Friese Meren op. Achter het huis treft u het Hollandse uitzicht: compleet met koeien, fietsers, molen en (zeil)boten. Langweer is geliefd onder de watersporters. Zomers is er veel toerisme en worden er allerlei activiteiten georganiseerd. Het centrum van Langweer met gezellige restaurantjes en winkeltjes (bakker, slager, supermarkt, kleding, souvenir en VVV-kantoor) is op loopafstand bereikbaar. Daarnaast beschikt het over een lagere school (middelbare school in Joure) en een jachthaven. De 18-holes golfbaan en de Vegelinbossen liggen op circa 5 minuten afstand en de snelweg richting randstad is op 10 minuten afstand. Oppervlakte perceel 589 m2. Bouwjaar 2007. Indeling Indeling: entree / vide met ruime hal, toilet, meterkast en ‘luie’ trap. Woonkamer met zwarte natuursteen plavuizen 60/60, plafond met inbouwspots, erker en gashaard. Open keuken voorzien van een keukenopstelling (merk Nolte) met inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat Atag; afzuigkap AEG; Bosch gourmet combi oven; koelkast AEG; diepvries AEG; Etna vaatwasser; zwarte natuursteen plavuizen 60/60; plafond met inbouwspots en schuifpui (voorzien hordeur) naar de tuin en het terras. Bijkeuken met zwarte natuursteen plavuizen 60/60; aansluiting voor wasmachine en droger; installatie voor vloerverwarming; Daalderop Combifort inclusief 80 liter boiler. De hal heeft een zwarte natuursteen plavuizenvloer 60/60, een gestukadoord plafond met inbouwspots. Begane grond voorzien van slaapkamer en badkamer. De badkamer is uitgevoerd met badkamermeubel met dubbel wastafel en douchehoek. Eerste verdieping Vaste trap naar eerst verdieping met overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 kamer met inloopkasten. De badkamer is uitgevoerd met douchehoek, wastafel en toilet. Tweede verdieping Bergzolder met vlizotrap. Bijzonderheden Verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. vloerverwarming / Daalderop Combifort inclusief 80 liter boiler, ELGA Hybride warmtepomp. De tuin is voorzien van een natuurstenen terras; bloemenborder; stijlvolle overdekte zithoek en berging. Gelegen op het noordoosten, heeft het veel privacy en er zijn ‘plekjes’ genoeg om te genieten van zowel de zon als de schaduw. Aanvaarding in overleg. Kenmerken: -14 zonnepanelen 2500 kwh p.j.). -ELGA Hybride warmtepomp in samen werking met CV installatie. Outdoor unit Toshiba. -Waterontharder. -Afsluitbare berging (3 x 3 voorzien van elektra) met stijlvolle overdekte zithoek (5.65 x 3.75) van douglas hout, (voorzien van elektra en verlichting) met fenomenaal uitzicht (2021). -Glasvezel aansluiting. -Vloerverwarming in de hal; woonkamer; keuken; bijkeuken en de wc. -Wit gemarmerd natuursteen vensterbanken in keuken, woonkamer en hal. -Kruipruimte toegankelijk via de bijkeuken. -Screens boven (elektrisch) en beneden voor, - en zijkant huis (handmatige bediening). -Gashaard. -Surinaams hardhouten damwand aan de tuinzijde -Eigen ligplaats voor huis, waarvoor € 20,00 per jaar moet worden afgedragen aan de vereniging -Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.538
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
589 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort inclusief 80 liter boiler (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

DE FRYSKE MARREN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
589 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/10/2023

Op funda

Buurt