Hoefloo 91251 EA Laren (NH)Steenbergen

In een zeer charmante laan met fraaie bomen en op loopafstand van het Hertenkamp en de gezellige dorpskern van Laren ligt deze, geheel in stijl gerenoveerde (in 2009), vrijstaande rietgedekte villa met een totale gebruiksoppervlakte van bijna 300 m2 en op een perceel van 1.582 m² met een heerlijke tuin, gelegen op het zuiden. De villa is van origine in 1934 gebouwd onder architectuur van H.D. Tabak. Bent u nu nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond. De indeling is als volgt:   BEGANE GROND Aankomend bij het overdekte voorportaal, komt u in de royale hal via een prachtige grote, ronde en brede voordeur. De hal geeft toegang tot de living, de woonkeuken met grote eettafel (alwaar u met het gehele gezin en/of vrienden en familie heerlijk aan kunt zitten) en een speel-/werkkamer en natuurlijk de fraaie bordestrap en het separate toilet. Vanuit de woonkeuken er is nog toegang tot de bijkeuken en het overdekte terras naar de tuin. Maar ook een provisie kelder ontbreekt uiteraard niet. De zeer sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, gashaard en mooie eiken vloerdelen en middels en suite deuren is de royale woonkeuken vanuit de woonkamer te bereiken, Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De c.v.-ketel en boiler bevinden zich in de bijkeuken.   EERSTE VERDIEPING Middels een bordestrap bereikt u de eerste verdieping met 4 fijne, in grootte variërende, slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een prachtige, originele glas-in-lood-raampartij. Slaapkamer 2 heeft een balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 kunnen beide direct verbonden worden met de grote badkamer (elektrische vloerverwarming), die thans bereikbaar is via de overloop en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.   TWEEDE VERDIEPING Hier bevindt zich een ruime lichte en grote zolderkamer met een doorloop naar de 2e badkamer, die voorzien is een toilet, douche en natuurlijk een wastafel. Maar ook de opstelling van de wasmachine en de droger is hier aanwezig. Veel bergruimte.   TUIN De villa is op een mooie vrije en ruime kavel van 1.582 m² gelegen. De achtertuin ligt op het zuiden en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Het is zeker mogelijk om een vrijstaande garage te realiseren, alsmede een elektrische toegangspoort (de zuilen staan er namelijk al).   Kortom een heerlijke gezinsvilla in een zeer goede staat van onderhoud met lekker veel leefruimte in en om het huis!   Hebben wij uw interesse gewekt en zou u graag willen langskomen? Wij nodigen u van harte uit! Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Oplevering in overleg Richtprijs € 2.200.000,- kosten koper