View photo 1 of Hoefloo 9
Sold

Hoefloo 91251 EA Laren (NH)Steenbergen

  • 272 m²
  • 1,582 m²
  • 5
€ 2,195,000 k.k.

Sales history

Listed since
May 15, 2024
Date of sale
May 25, 2024
Term
10 days

Description

In een zeer charmante laan met fraaie bomen en op loopafstand van het Hertenkamp en de gezellige dorpskern van Laren ligt deze, geheel in stijl gerenoveerde (in 2009), vrijstaande rietgedekte villa met een totale gebruiksoppervlakte van bijna 300 m2 en op een perceel van 1.582 m² met een heerlijke tuin, gelegen op het zuiden. De villa is van origine in 1934 gebouwd onder architectuur van H.D. Tabak. Bent u nu nieuwsgierig geworden? Wij leiden u graag rond. De indeling is als volgt:   BEGANE GROND Aankomend bij het overdekte voorportaal, komt u in de royale hal via een prachtige grote, ronde en brede voordeur. De hal geeft toegang tot de living, de woonkeuken met grote eettafel (alwaar u met het gehele gezin en/of vrienden en familie heerlijk aan kunt zitten) en een speel-/werkkamer en natuurlijk de fraaie bordestrap en het separate toilet. Vanuit de woonkeuken er is nog toegang tot de bijkeuken en het overdekte terras naar de tuin. Maar ook een provisie kelder ontbreekt uiteraard niet. De zeer sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, gashaard en mooie eiken vloerdelen en middels en suite deuren is de royale woonkeuken vanuit de woonkamer te bereiken, Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De c.v.-ketel en boiler bevinden zich in de bijkeuken.   EERSTE VERDIEPING Middels een bordestrap bereikt u de eerste verdieping met 4 fijne, in grootte variërende, slaapkamers. Slaapkamer 1 heeft een prachtige, originele glas-in-lood-raampartij. Slaapkamer 2 heeft een balkon aan de voorzijde. Slaapkamer 2 en 3 kunnen beide direct verbonden worden met de grote badkamer (elektrische vloerverwarming), die thans bereikbaar is via de overloop en voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.   TWEEDE VERDIEPING Hier bevindt zich een ruime lichte en grote zolderkamer met een doorloop naar de 2e badkamer, die voorzien is een toilet, douche en natuurlijk een wastafel. Maar ook de opstelling van de wasmachine en de droger is hier aanwezig. Veel bergruimte.   TUIN De villa is op een mooie vrije en ruime kavel van 1.582 m² gelegen. De achtertuin ligt op het zuiden en er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Het is zeker mogelijk om een vrijstaande garage te realiseren, alsmede een elektrische toegangspoort (de zuilen staan er namelijk al).   Kortom een heerlijke gezinsvilla in een zeer goede staat van onderhoud met lekker veel leefruimte in en om het huis!   Hebben wij uw interesse gewekt en zou u graag willen langskomen? Wij nodigen u van harte uit! Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met Marjet Berendsen-Dikken, Makelaar in Onroerende Goederen of Björn Berendsen, Register Makelaar en Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen. Oplevering in overleg Richtprijs € 2.200.000,- kosten koper

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 2,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 8,070
Status
Sold

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
272 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
Plot size
1,582 m²
Volume in cubic meters
1,045 m³

Layout

Number of rooms
8 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, 2 toilets, and sink
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, electric heating, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

LAREN C 1411
Cadastral map
Area
1,582 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Possibility for garage and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/05/2024

On funda

Neighborhood