Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 mei 2024
- Verkoopdatum
- 17 juli 2024
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Zeer karakteristieke woonboerderij met een lange historie in hartje Laren met besloten, ruime, zonnige tuin en garage.
Deze boerderij is volledig aangepast aan de huidige wooneisen zonder de originele sfeer te verpesten.
Puur, charmant en lieflijk naast veel ruimte, licht en beslotenheid.
Indeling: entree, hal met opgang naar boerenkeuken en ook toegang tot slaap-/studeerkamer , wasruimte, badkamer en gastentoilet, garderobe en tevens is daar de opgang naar de woonkamer.
Extra entree met hoge boerendeuren naar de voormalige deel met waterpomp. Deze is nu in gebruik als schuur en fietsenberging.
Ruime woonkamer met mooie houten vloer en tegeltableau bij elektrische haard (open haardkanaal is nog aanwezig)
In de woonkamer met openslaande deuren naar de prachtige tuin is nog de originele opkamer met daaronder de originele voorraadkelder voor appels peren en kazen maar nu inmiddels ook voor wijn.
Vanuit de hal gaat een trap naar de verdieping met 2 ruime slaapkamers, een studeerkamer en 2 badkamers. Veel kastruimte gecreëerd door meubelmaker.
Zicht op alle grotendeels originele balken en gebinten en ook deels de rieten kap is behouden en geeft een warme sfeer.
Het schilderwerk zowel binnen als buiten is in perfecte staat.
De elektra is up to date.
De ene helft van de rieten kap is vervangen en de rietdekker heeft de andere zijde voor 2026 ingepland.
Aan de rechterzijde van de boerderij, gezien vanuit de tuin, is een klein deel afgesplitst, nummer 11.
Achter op het erf zijn 3 garages, waarvan de meest linker bij de boerderij hoort.
Er is nog een hooiberg met vliering aanwezig.
Bewoners van de voorzijde van de boerderij hebben recht van overpad om hun garage te bereiken en geven recht van overpad aan nummer 15.
Er is veel te zien en te vertellen over deze bijzondere boerderij tijdens een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 1.450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.250
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, halfvrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1780
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor ouderen
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 200 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 605 m²
- Inhoud
- 810 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 douches, dubbele wastafel, toilet, ligbad, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een kelder
- Voorzieningen
- Rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- ATAG Q-serie (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Kadastrale gegevens
- LAREN F 1928
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 605 m²
- Eigendomssituatie
- Eigendom belast met beperkte rechten
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en zonneterras
- Achtertuin
- 324 m² (18,00 meter diep en 18,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering, elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
17/05/2024
Op funda