We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Lage Rijndijk 15-C
Verkocht

Lage Rijndijk 15-C2315 JJ LeidenDe Kooi

  • 85 m²
  • 2
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2024
Verkoopdatum
9 augustus 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op steenworpafstand van het centrum bevindt zich dit moderne 3-kamerappartement met een gebruiksoppervlakte wonen van 85m2, een eigen parkeerplaats en berging. Doordat het complex is gebouwd in 2005 voldoet het aan de moderne eisen. Het heeft energielabel A en door de gehele woning dubbel glas. De vloeren zijn van beton en zijn net als de muren geïsoleerd. Via “De Zijlpoort” is het centrum gemakkelijk te bereiken en voor een kleine wandeling is “Het Ankerpark” ook dichtbij gelegen. Het Centraal Station van Leiden is op de fiets in 5 minuten bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree met bellenbord en brievenbussen. Hal met toegang tot het appartement. Entree appartement. Hal met meterkast, toilet (2021) met fontein. De badkamer (2021) is ook vanuit de hal te bereiken en deze is voorzien van een ruime douche en dubbele wastafel met meubel. Verder is er nog een berging met daarin de opstelling van de wasmachine en de cv-ketel. Aan de voorzijde van het appartement ligt over de gehele breedte de woonkamer met plavuizen vloer. Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken in 2021 Opgeknapte keuken met natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers, deze zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit één van de kamers is het terras te bereiken. Dit is een eigen terras waar desgewenst nog wat groen geplaatst kan worden. Op het achtergelegen terrein van de Vereniging van Eigenaars is nog een eigen parkeerplaats en een berging met elektra. Dit terrein is afgesloten met een elektronisch toegangshek. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: 85.1m² - Externe bergruimte: 5.5 m² - Inhoud : 269 m³ - Bouwjaar : 2005 - Verwarming en warmwater middels HR-combiketel bouwjaar 2005 - Isolatie : geheel voorzien van dubbel glas, vloer- en muurisolatie - Elektrische installatie : 7 groepen plus kookgroep en twee aardlekschakelaars - Servicekosten : € 190,- per maand (schoonmaak, groot- en klein onderhoud en opstalverzekering) - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met draai- kiepramen - Aan de straatzijde heeft de woning nog elektrisch bedienbare screens

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.294
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 190,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 5979
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (1,45 meter diep en 7,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/06/2024

Op funda

Buurt