Verkocht
Banning Cocqgracht 821445 BZ PurmerendOverlanderstraat en omgeving
- 107 m²
- 144 m²
- 4
€ 400.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 23 mei 2024
- Verkoopdatum
- 13 juni 2024
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Prachtige woning met 4 ruime slaapkamers en een royale tuin op het zonnige zuidwesten!
Deze lichte woning is keurig verzorgd en heeft een moderne, strakke afwerking in een neutrale kleurstelling. Recent zijn de kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met HR++-beglazing, wat er mede voor heeft gezorgd dat de woning een energielabel A heeft gekregen. De woonkamer is voorzien van een nieuwe schuifpui die niet alleen zorgt voor veel lichtinval, maar ook een fijne verbinding vormt met de tuin. En de tuin mag ook zeker niet onbenoemd blijven. Deze is fraai aangelegd met een gazon en een sfeervolle overkapping. De perfecte plek om te genieten van lange zomeravonden. En met een indrukwekkende diepte van ruim 15 meter, biedt de tuin alle ruimte voor groene vingers of gewoon om lekker te relaxen.
De woning ligt aan een rustige straat, in een kindvriendelijke woonwijk, met aan de voorzijde uitzicht op de gracht. Aan de achterzijde van de woning ligt een speelplaats waar kinderen veilig kunnen spelen, terwijl scholen en kinderopvang op loopafstand of slechts een korte fietstocht verwijderd zijn. Voor de dagelijkse boodschappen bevindt het Gildeplein zich op loopafstand, terwijl het gezellige centrum van Purmerend op slechts 10 minuten fietsafstand ligt. Voor ontspanning en recreatie is het Purmerbos vlakbij, evenals het Leeghwater-zwembad. Wat betreft bereikbaarheid is deze locatie ook ideaal. Een bushalte ligt op slechts enkele minuten lopen, terwijl je met een korte fietstocht naar een van de NS-stations van Purmerend kunt komen. Voor automobilisten is de snelweg A7 richting Hoorn en Zaandam, en via de aansluitende A8 naar Amsterdam, in minder dan 10 minuten bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping. Ruime, tuingerichte woonkamer met bergkast en moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer middels een schuifpui (voorzien van een hor) toegang tot de achtertuin. De verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een elektrisch zonnescherm, een stenen berging en is toegankelijk via een achterom.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamer en de badkamer. Alle ramen in de slaapkamers zijn voorzien van horren. De badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, wastafel en een praktische inbouwkast.
2e verdieping: toegankelijk via een vaste trap. Overloop met toegang tot de wasruimte en 4e slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van 2 dakramen. Zowel de slaapkamer, als wasruimte en overloop zijn voorzien van bergruimte achter knieschotten en daarnaast is er nog een kleine vliering boven de overloop.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Woonoppervlakte ca. 107 m2, inhoud ca. 359 m3
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++-beglazing (vernieuwd in 2022)
- Voorzien van energielabel A
- Zonnige achtertuin voorzien van een elektrisch zonnescherm (2022) en sfeervolle overkapping (2020)
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 400.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.738
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 107 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Perceel
- 144 m²
- Inhoud
- 359 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, schuifpui, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- PURMEREND A 1026
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 144 m²
- Eigendomssituatie
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Lasten
- Eeuwigdurend afgekocht
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 81 m² (15,79 meter diep en 5,15 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
23/05/2024
Op funda