Rozenlaan 753911 DS RhenenRhenen Hoog

UITSTEKEND VERZORGD 2-KAMERAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT Op de zevende verdieping van “Huis ten Dale” ligt dit uitstekend onderhouden, tweekamerappartement met balkon en berging op de begane grond. De woning is geheel gerenoveerd, heeft een eigentijdse look en is instapklaar. Naast een gezellige woonkamer is er een aparte goed verzorgde keuken, grote slaapkamer met toegang tot de badkamer, balkon en er is een separaat toilet. Het appartement is gelegen aan de westzijde van Huis ten Dale en heeft een fraai uitzicht en goede lichtval. Het complex is centraal gelegen nabij bossen, winkels, NS-station en verdere voorzieningen. Indeling Ontvangsthal met video-intercom, meterkast en extra bergruimte in de op maat gemaakte kasten en toegang tot (bijna) alle vertrekken. De opvallend lichte woonkamer is voorzien van een inbouwkast en een deur naar het balkon. Van hieruit is er een mooi uitzicht over de omgeving en het groene achterland. Het balkon is voorzien van een glasbalustrade. Op deze manier is er een extra kamer gecreëerd, waar je al vroeg in het voorjaar kan zitten. De goed verzorgde keuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser en een koel/vriescombinatie (3 vrieslades). De ruime slaapkamer is voorzien van een grote kledingkast, inbouwkast met een dubbel hanggedeelte en een kast voor de wasmachine, droger en boiler. Via de slaapkamer is de badkamer bereikbaar, voorzien van een douche en een wastafel met bijbehorend meubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de hal. De royale berging van dit appartement bevindt zich op de begane grond. Aanvullende informatie - De woning is voorzien van zonwerend isolatieglas (geplaatst in 2018). - De muur aan de westzijde is extra geïsoleerd. - In de woonkamer is airco aanwezig. - In de gehele woning ligt laminaat, muv de keuken en de natte ruimtes. - Verwarming door middel van blokverwarming en warm water via een boiler. - Servicekosten zijn € 288,- plus € 40,- voorschot stookkosten per maand. - De inboedel is optioneel over te nemen. - Woonoppervlakte is 65 m². - Inhoud is 170 m³. - Bouwjaar: 1963. Huis ten Dale Het verzorgde complex “Huis ten Dale” beschikt o.a. over 2 liften, een multifunctionele recreatieruimte, sportruimte, gastenkamers en een mooie gemeenschappelijke tuin met jeu de boules baan, barbecue plaats en diverse zitjes. De centrale afgesloten hal heeft een video intercomsysteem, ruimte voor brievenbussen en toegang tot de gemeenschappelijke ruimten. De toelatingseisen voor “Huis ten Dale” zijn de volgende: • Minimum leeftijd van één van de bewoners moet 50 jaar zijn • Het appartement mag maximaal door 2 personen worden bewoond • Zelfredzaamheid • Voldoende financiële ruimte • Een kennismakingsgesprek met het bestuur van de VvE van “Huis ten Dale • Eenmalige entreekosten ad. € 455,= (zie reglement Huis ten Dale). Aanvaarding in overleg.