Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 13 mei 2024
- Verkoopdatum
- 19 mei 2024
- Looptijd
- 6 dagen
Omschrijving
Op zoek naar een degelijke naar eigens smaak te moderniseren tweekapper op een toplocatie? Zoek dan niet verder want de Gerststraat 26 in Riethoven is er zo één! De woning is in een kindvriendelijke, groene woonomgeving gelegen en beschikt over vier ruime slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken, een aparte bijkeuken en een royale garage met bergzolder. Daarnaast is de woning voorzien van vloer,- spouw- en dakisolatie. Dit alles gelegen op een heerlijk ruim perceel met volop privacy en achtertuin op het zonnige Westen.
Welke handige klusser pakt deze unieke kans?
Begane grond
Middels de riante oprit bereik je de entree van de woning. De entreehal is ruim van opzet, is voorzien van een tegelvloer, een volledig betegeld toilet met fonteintje, de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars) en geeft toegang tot de eerste verdieping en het woongedeelte.
Woongedeelte
Ruime en zeer lichte woonkamer met tegelvloer, stucwerk wanden en schroten plafond. Aan de voorzijde is er plaats voor een grote hoekbank voor het gehele gezin. Verder naar achter tref je het eetgedeelte met aansluitend de open keuken. Tevens is er een praktische trapkast aanwezig.
Keuken
In wandopstelling geplaatste inbouwkeuken met kunststof aanrechtblad, keramische kookplaat, koelkast, combi oven en spoelbak.
Bijkeuken
Zeer praktische bijkeuken met tegelvloer, de witgoedaansluitingen en plaats voor een extra koelkast en/of diepvries. Tevens is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer alsmede een vaste trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamers
Alle drie de slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden plaats voor een bed met kastenwand. De kamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van handmatige rolluiken.
Badkamer
Ook de badkamer is weer ruim van opzet en is volledig betegeld. Daarnaast beschikt deze over een wastafel, douche, toilet en radiator.
Tweede verdieping (beton vloer!)
Middels vaste trap te bereiken verrassend ruime tweede verdieping met slaapkamer. De voorzolder is voorzien van de HR-combiketel (Intergas, 2015) en heeft tevens mogelijkheden voor het plaatsen van het witgoed. De slaapkamer is voorzien van een tapijt vloer, stucwerk wanden, schroten plafond en een groot Velux dakraam.
Exterieur:
Achtertuin
Privacy biedende achtertuin met sierbestrating, gazon, hagen, extra breide eigen achterom en tuinhuis t.b.v. het opslaan van het tuingereedschap. De aangebouwde, volledig geïsoleerde garage is de droom van iedere hobbyist. Deze ruimte is voorzien van elektra, een handmatige garagedeur en middels vaste trap te bereiken riante bergzolder. Doordat de garage aan het huis geschakeld is, is het eenvoudig om de bergzolder evt. bij het huis te trekken waardoor er vijf slaapkamers ontstaan.
Voortuin
Groen aangelegde voortuin met riante eigen oprit en diverse vaste beplanting.
Algemeen:
- bouwjaar 1986
- perceeloppervlakte 282 m²
- volledig geïsoleerd (vloer, spouw en dak)
- riante aangebouwde, geïsoleerde garage met bergzolder
- gebruiksoppervlakte van 114 m².
- de woning is volledig voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas (m.u.v. de eerste verdieping en de entreehal)
- verwarming en warmwatervoorziening middels een Intergas HR-combiketel (bouwjaar 2015)
- het betreft hier een verkeersarme, kindvriendelijke woonomgeving met volop openbare parkeergelegenheid en diverse kinderspeelgelegenheden in de nabije omgeving.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.465
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 114 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 282 m²
- Inhoud
- 528 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
- Voorzieningen
- Buitenzonwering
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- RIETHOVEN E 798
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 282 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 139 m² (13,90 meter diep en 10,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Vliering en elektra
- Isolatie
- Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
13/05/2024
Op funda