We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Graaf Florislaan 108
Verkocht

Graaf Florislaan 1082231 EG RijnsburgCentrum

  • 86 m²
  • 2
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2024
Verkoopdatum
12 juni 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je opzoek naar een instap klaar ruim appartement in het Centrum van Rijnsburg? Dan is de Graaf Florislaan 108 het appartement wat jij zoekt! Het appartement bevindt zich op de derde etage van het complex ‘De Splitsing’. Direct hiertegenover vind je een klein winkelcentrum inclusief supermarkt. Je kunt dus lopend alle dagelijkse boodschappen in huis halen. Rijnsburg bevat een goede ov-verbinding, maar je rijdt ook zo de A44 op richting Amsterdam of Den Haag. Als je van het strand houdt heb je geluk, want met twintig minuutjes fietsen sta je op het strand van Katwijk. Kortom, een fantastisch appartement om in te starten of voor ouderen die wat compacter willen wonen. Bel jij ons snel om een bezichtiging in te plannen? Indeling: De gemeenschappelijke entree van het complex is voorzien van brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Derde verdieping: Bij binnenkomst sta je direct in de hal met aan beide zijde een ruime slaapkamer. In de hal is er tevens een separaat toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De woonkamer is zeer licht vanwege meerdere grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon. Deze ruimte is voorzien van zonwering, zodat het binnen in het appartement koel blijft. Het balkon heeft dan ook een zeer zonnige, zuidoostelijke ligging en bevat een vrij uitzicht. De moderne open keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. De keuken heeft een luxe uitstraling dankzij het marmeren blad en is van alle gemakken voorzien namelijk: een inductie kookplaat, combi oven, koel/-vriescombinatie en afzuigkap alsmede veel kast-/ en werkruimte. Tevens zit er naast de keuken de berging. In de berging tref je de cv opstelling en de wasmachine aansluiting. De gehele woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer. Uniek aan dit appartement is de grote garagebox op de begane grond. Slechts een aantal appartementen in dit complex hebben dit. De garage is groot genoeg om een auto in te plaatsen. Bijzonderheden: - Eigen berging en garage - Oplevering in overleg - Actieve vve met een maandelijkse bijdrage van €204,50 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 204,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG B 4580
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 204,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/05/2024

Op funda

Buurt