Sales history
- Listed since
- May 11, 2024
- Date of sale
- June 12, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Ben je opzoek naar een instap klaar ruim appartement in het Centrum van Rijnsburg? Dan is de Graaf Florislaan 108 het appartement wat jij zoekt! Het appartement bevindt zich op de derde etage van het complex ‘De Splitsing’. Direct hiertegenover vind je een klein winkelcentrum inclusief supermarkt. Je kunt dus lopend alle dagelijkse boodschappen in huis halen. Rijnsburg bevat een goede ov-verbinding, maar je rijdt ook zo de A44 op richting Amsterdam of Den Haag. Als je van het strand houdt heb je geluk, want met twintig minuutjes fietsen sta je op het strand van Katwijk. Kortom, een fantastisch appartement om in te starten of voor ouderen die wat compacter willen wonen. Bel jij ons snel om een bezichtiging in te plannen?
Indeling:
De gemeenschappelijke entree van het complex is voorzien van brievenbussen, bellentableau, intercominstallatie, lift en trappenhuis.
Derde verdieping:
Bij binnenkomst sta je direct in de hal met aan beide zijde een ruime slaapkamer. In de hal is er tevens een separaat toilet met fontein en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
De woonkamer is zeer licht vanwege meerdere grote raampartijen en geeft toegang tot het balkon. Deze ruimte is voorzien van zonwering, zodat het binnen in het appartement koel blijft. Het balkon heeft dan ook een zeer zonnige, zuidoostelijke ligging en bevat een vrij uitzicht. De moderne open keuken is aan de achterzijde van de woonkamer gesitueerd. De keuken heeft een luxe uitstraling dankzij het marmeren blad en is van alle gemakken voorzien namelijk: een inductie kookplaat, combi oven, koel/-vriescombinatie en afzuigkap alsmede veel kast-/ en werkruimte. Tevens zit er naast de keuken de berging. In de berging tref je de cv opstelling en de wasmachine aansluiting. De gehele woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer.
Uniek aan dit appartement is de grote garagebox op de begane grond. Slechts een aantal appartementen in dit complex hebben dit. De garage is groot genoeg om een auto in te plaatsen.
Bijzonderheden:
- Eigen berging en garage
- Oplevering in overleg
- Actieve vve met een maandelijkse bijdrage van €204,50
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 375,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,360
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 204.50 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1975
- Specific
- With carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 86 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 21 m²
- Volume in cubic meters
- 285 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 3rd floor
- Facilities
- Outdoor awning, elevator, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- RIJNSBURG B 4580
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in centre, in residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 204.50 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
11/05/2024
On funda