Bekijk foto 1 van Noordsingel 115-W
Verkocht

Noordsingel 115-W3035 EM RotterdamOude Noorden

  • 73 m²
  • 1
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2024
Verkoopdatum
27 mei 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Wonen in Rotterdamse geschiedenis, maar mét een energielabel A+? Dat kan! Je bent van harte welkom bij dit super leuke en sfeervolle 2 kamer appartement op de tweede verdieping van de uit 1882 daterende en de in 2020 getransformeerde gevangenis "De Noordsingel". Het appartement is uitstekend geïsoleerd, geheel voorzien van HR++ beglazing in aluminium kozijnen, wordt verwarmd middels stadverwarming en is geheel voorzien van vloerverwarming. Er is sprake van een zéér actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars. Gesitueerd in de voormalige gevangenis is dit complex tot project 'Tuin van Noord' omgevormd. Hier woon je op een zeer centrale locatie met alle grootstedelijke gemakken van dien. Winkels, openbaar vervoer, horeca: je bevindt je er écht middenin. Zo bevind je je op nog geen 10 fietsminuten vanaf Rotterdam Centraal en ook bijvoorbeeld de Meent is binnen steenworp afstand gelegen. Ideaal! Indeling: voor de maatvoering verwijzen wij graag naar de plattegrond. Begane grond: Brievenbussen bij entree van complex. Afgesloten entree met videofooninstallatie. Liftinstallatie. Berging gelegen in de onderbouw, wordt momenteel gehuurd van de Vereniging van Eigenaars. Tweede verdieping. Woningentree, hal met moderne meterkast, kast met unit stadsverwarming, slaapkamer met badkamer en-suite. Badkamer is voorzien van daglichttoetreding, keramische wastafel, elektrische radiator, inloopdouche met thermostaatkraan en nette betegeling. Aparte toiletgroep met fonteintje in dezelfde kleurstelling als badkamer. De wasmachine aansluiting is netjes weggewerkt in een aparte ruimte, samen met de mechanische ventilatie unit. De lichte woonkamer met Frans balkon met openslaande deuren biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals combimagnetron, keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Kortom: Rotterdamse geschiedenis met hedendaags comfort op een SUPER locatie! ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Uitstekend onderhouden complex. • Beschermd stadsgezicht. • Centrale ligging en goed bereikbaar A16/A20. • Op steenworp afstand van winkels, supermarkten, horeca. • Rotterdam Centraal op minder dan 10 fietsminuten, of kwartiertje te voet. • Sfeervolle woonkamer met veel raampartijen. • Nette keuken, badkamer en toilet. • Aparte wasruimte. • Volledig geïsoleerd. • Energielabel A+. • Zeer actieve V.v.E., bijdrage € 201,07 per maand. • Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. • Woning is geheel voorzien van vloerverwarming. • Geheel voorzien van HR ++ beglazing. • Totale woonoppervlakte ca. 73 m2. • Totale inhoud ca. 266 m3. • Berging in onderbouw 7 m2, wordt gehuurd voor € 175,- per jaar. • Origineel bouwjaar 1882, transformatie 2020. • Eigen grond. • Oplevering : In onderling overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.479
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 201,07 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (corridorflat)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Frans balkon, lift, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM X 5621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,07 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

04/01/2024

Op funda

Buurt