We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Canisvlietstraat 23
Verkocht

Canisvlietstraat 234541 BE SluiskilKern Sluiskil

  • 111 m²
  • 227 m²
  • 4
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2023
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
6½ maand

Omschrijving

Omschrijving In Sluiskil staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kap met ruime tuin te koop! De woning is in 1997 gebouwd, voorzien van rolluiken, staat op een perceel met een oppervlakte van 227 m2 en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 (totale gebruiksoppervlakte 177 m2). Het energielabel van deze woning is in 2020 vastgesteld op 'B'. Indeling Op de begane grond kom je via de voordeur in hal. Daar vind je, naast de deur naar de woonkamer, zowel het toilet als de meterkast. Via de hal kom je in de ruime doorzon woonkamer welke voorzien is van een mooie tegelvloer die over de gehele benedenverdieping door ligt. De kozijnen in de woonkamer zijn allen voorzien van dubbelglas. De keuken (bouwjaar 1998) is voorzien van een gaskookplaat (er ligt al een loze leiding voor het trekken van een kabel om elektrisch te kunnen koken), afzuigkap, wasbak en inbouwkoelkast. De aansluiting voor de vaatwasser vind je in de garage, maar deze kan eenvoudig worden aangepast naar de keuken (bijvoorbeeld bij het vernieuwen ervan). Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je zicht op de ruime uitbouw welke in 2019 is geplaatst. Dit geeft genoeg ruimte om een grote tafel te plaatsen om zo na het eten lekker na te kunnen tafelen. Via de woonkamer heb je toegang tot de uitgebouwde, geïsoleerde garage welke voorzien is van een elektrische sectionaaldeur (2019). In de garage vind je zowel de aansluiting van de wasmachine als de vaatwasser. Ook is hier een kraan aanwezig voor watervoorziening. Eerste verdieping Via de trap (weggewerkt achter een deur) in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier vind je 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en de badkamer. Behalve de badkamer zijn alle slaapkamers + de overloop voorzien van dezelfde laminaatvloer wat zorgt voor een mooi geheel. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook vind je hier nog een tweede wasmachineaansluiting. Mocht je het dus fijner vinden, dan is het dus mogelijk om de wasmachine hier te zetten in plaats van in de garage. De gehele eerste verdieping is voorzien van dubbelglas. Tweede verdieping Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping op de ruime vierde slaapkamer welke voorzien is van twee kunststof dakramen (voor- en achterzijde). Ook hierop zitten elektrische rolluiken gemonteerd welke met een afstandsbediening bediend kunnen worden. Op de zolder hangt ook de afzuigbox voor de mechanische ventilatie en de CV-ketel (2011) welke ieder jaar netjes zijn onderhoudsbeurt heeft gehad. Tuin Achtertuin Vanuit zowel de garage als de woonkamer heb je toegang tot de ruime, zonnige achtertuin van circa 100 m2 welke op het westen ligt. Hier vind je veel gras en een speeltoestel voor de kinderen. In de achtertuin vind je ook nog de houten berging van 6 m2. Voortuin De voortuin is netjes aangelegd en heeft een combinatie tussen bestrating en groenvoorziening. Hier heb je ook een eigen oprit van circa 7 x 3 m). Deze biedt ruimte aan 1 auto. Bijzonderheden Omgeving De woning is gelegen in een rustige buurt waar veel (jonge) gezinnen wonen. Zowel de basisschool als een supermarkt zijn op slechts 2 minuten fietsen afstand. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je deze woning eens in het echt bekijken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
227 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TERNEUZEN G 4385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (12,00 meter diep en 8,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/06/2023

Op funda

Buurt