Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 14 oktober 2023
- Verkoopdatum
- 28 november 2023
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Een unieke kans om een karaktervol jaren '30 huis in het centrum van Winschoten te bemachtigen dat met zorg is onderhouden en voorzien is van moderne gemakken.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Een bezichtiging zal de charme en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft, laten zien.
Dit vrijstaande herenhuis met karakter en authenticiteit is gelegen aan de Burgemeester Schönfeldsingel in Winschoten en is in 1933 onder architectuur gebouwd. Het ademt de sfeer van de jaren '30 door de originele, authentieke elementen. Maar de moderne tijd is ook te zien in deze fraaie woning, doordat de huidige eigenaren de woning hebben meegenomen op het gebied van verduurzaming.
De Burgemeester Schönfeldsingel is een geliefde locatie in Winschoten, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.
Voor deze woning is een eigen website gemaakt: burgemeesterschonfeldsingel21.nl. Hier is uitgebreide informatie te vinden over deze woning zoals bijvoorbeeld de kenmerken, fullscreen foto's, buurtinformatie, streetview of de zonnegrens.
Kelder:
De grote kelder (ca. 11.5 m²) met stahoogte is te bereiken via de keuken en zeer geschikt als provisiekelder.
Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant van de woning en geeft toegang aan de ruime, lichte hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en toegang naar de keuken en de woonkamer.
Dit goed onderhouden, unieke woonhuis beschikt over een ruime, lichte woonkamer (ca. 37 m²) met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin, waar het onder de ruime overkapping nog heerlijk vertoeven is zowel overdag als 's avonds. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de werkkamer (ca. 7.5 m²) op de begane grond, perfect voor thuiswerken of als studeerruimte, de werkkamer grenst aan de woonkamer en is te betreden middels een mooie, authentieke schuifdeur.
De gezellige, dichte keuken, welke is geplaatst in 2019, is voorzien van enige inbouwapparatuur en biedt alle gemakken voor de kookliefhebber. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke een binnendoor heeft naar de aangebouwde stenen garage.
Verdieping:
In de hal bevindt zich de mooie, ruime trapopgang naar de verdieping met 3 ruime slaapkamers (ca. 8, 13 en 20.5 m²), ideaal voor een gezin. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben beide toegang tot het platte dak van de garage en de slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. De badkamer (ca. 7.5 m² is ruim en voorzien van alle benodigde voorzieningen, zoals een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.
Zolder:
Middels een vaste trap is de zolder te bereiken, waar een ruime en zonnige slaapkamer is gerealiseerd met 2 dakkapellen.
Garage en berging:
De aangebouwde stenen garage (ca. 25 m²) is voorzien openslaande deuren aan de voorzijde, een achterentree en heeft water en elektra.
De vrijstaande houten berging in de achtertuin is 7.5 m².
Buiten:
De tuin om het huis is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy in de achtertuin. Hier is het genieten van de rust en ruimte. Achter de woning loopt een wandelpad langs een vijver.
Informatie:
- Er is een energielabel C aanwezig;
- De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel (Vaillant, 2018, eigendom);
- Op het dak zijn 7 zonnepanelen geplaatst in 2020;
- Er is een glasvezelkabel en een waterontharder aanwezig;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing en muur-, vloer en dakisolatie;
- Het platte dak van de garage en de overstekken zijn in 2023 vernieuwd;
- Afgelopen jaar is de woning buitenom geschilderd en is de garagedeur vernieuwd.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 475.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.045
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 156 m²
- Overige inpandige ruimte
- 39 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 54 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 340 m²
- Inhoud
- 669 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WINSCHOTEN F 8128
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 340 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Achtertuin
- 59 m² (9,00 meter diep en 6,50 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Isolatie
- Geen isolatie
Garage
- Soort garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
14/10/2023
Op funda