Lariksdreef 13137 PH VlaardingenDrevenbuurt

Op zoek naar een ruime gezinswoning in de geliefde wijk Vlaardingen Holy? Grijp je kans! Deze hoekwoning biedt alles wat een gezin nodig heeft: een eigen oprit, een royale en zonnige achtertuin, 140 m2 aan woonoppervlak en maar liefst 19 zonnepanelen op het dak. Met energielabel B is dit huis bovendien energiezuinig en duurzaam. Wacht niet te lang en plan snel een bezichtiging in! De Lariksdreef ligt in de geliefde, groene Drevenbuurt in Vlaardingen Holy, een rustige en kindvriendelijke omgeving met brede straten en veel groen. De buurt biedt volop voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en het winkelcentrum De Loper voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zorgt de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A20 voor extra gemak. Stadspark Holy met Stadsboerderij Holywood ligt op loopafstand, waar jong en oud kunnen genieten van de natuur en dieren. Deze fijne eengezinswoning biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Je betreedt de woning via de voortuin die dienstdoet als oprit. De voordeur brengt je naar de hal, voorzien van een toilet, bergkast en trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal loop je de royale woonkamer in, die in open verbinding staat met de eetkamer in de zij-aanbouw. Door deze slimme indeling is een prachtige, ruime leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken (uit 2022), uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser – perfect voor de kookliefhebber. In de eetkamer leidt een trap naar de entresol, waar een vide zorgt voor extra hoogte en licht. Deze entresol biedt een ideale plek voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Direct hieronder bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra opbergruimte en een trapkast. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken stap je de zonnige achtertuin van ca. 76 m² in, gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom en een handige overkapping voor fietsen. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, die eerder waren ingedeeld als drie kamers, en een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer en volop bergruimte, met op de overloop de opstelplaats voor de cv-ketel en een elektrische boiler. Zie jij jezelf hier binnenkort wonen? Bijzonderheden van deze woning: • Bouwjaar 1976 • Gelegen op eigen grond • Perceeloppervlakte van ca. 198 m² • Drie slaapkamers (voorheen vier) • Extra werkkamer en bijkeuken in de zij-aanbouw • Woonoppervlakte van ca. 140 m² • Zonnige achtertuin op het zuiden van ca. 76 m² • Voortuin met eigen oprit • Moderne keuken, vernieuwd in 2022 • Voorzien van 19 zonnepanelen • Verwarming en warm water via eigen cv-ketel (2020) • Vloerverwarming op de begane grond • Energielabel B • Oplevering op korte termijn mogelijk Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag meer informatie? Neem dan snel contact met mij op en wie weet mag ik je binnenkort de sleutels overhandigen. Verkopend makelaar: Stephen van Gilst RE/MAX Totaal Makelaars