Meerzijde 81131 ZX VolendamVolendam-Oude kom

Op een unieke hoeklocatie aan de Meerzijde mogen wij u dit goed onderhouden woon/winkelpand te koop aanbieden. Tot voor kort werd het pand nog als fraaie dames-modezaak gebruikt met een zeer hoogwaardig winkel-interieur. Het pand heeft een winkel/woonbestemming waarbij de mogelijkheid bestaat om vanaf de 2e bouwlaag woonruimte te realiseren. Tevens bestaat de mogelijkheid om een wijzigingsverzoek in te dienen om het geheel als woonruimte te kunnen gebruiken. Indien u dit wenst is een vooroverleg bij de Gemeente Edam-Volendam vereist. Het tijdloze bijbehorende winkel-interieur is bij de vraagprijs inbegrepen. Pand ligt centraal binnen de blauwe zones met gratis parkeren. Ideale parkeer-mogelijkheden! Het hoek-pand heeft meerdere etalages en biedt verdere alternatieve mogelijkheden in combinatie met de zij-gevel. Het pand heeft een lengte van ca. 18 meter met een gemiddelde breedte van ruim 5 meter. Het pand is voorzien van meerdere airco’s, CV-installatie (ketel 2012) hete,- en koude luchtverwarming (geen radiatoren). Alle etalages zijn voorzien van automatische blinds en de gehele elektrische installatie is vernieuwd, incl. beveiligings-installatie van goederen. Het dak is in 2019 gedeeltelijk gerenoveerd en de voor- en achtergevel zijn tussentijds vernieuwd. Het pand biedt uiteraard meerdere mogelijkheden en is uitermate geschikt voor een enthousiaste nieuwe eigenaar welke in een pand in de Oude Kom geïnteresseerd is. Indeling: Begane grond: winkel-ruimte ca. 78 m2, opbergruimte, fraaie verlichting, originele eiken, parketvloer (visgraad) vaste trap naar 1e verdieping. Eerste verdieping: oppervlakte ca. 57 m2, kastruimten, kantoorruimte, keuken-ruimte, toiletruimte met opbergruimte. Kelder: ca. 50 m2, betonnen vloer, vaste trapopgang naar begane grond Directe oplevering mogelijk. Heeft u interesse in deze zeer aantrekkelijke winkel-ruimte of alternatieve woonruimte in de Oude Kom? Neem dan contact op met RC Makelaars!