Laan van Nieuw Oosteinde 4722274 GK VoorburgVoorburg Noord noord

Niet zomaar een doorsnee tussenwoning maar een royaal driedubbel bovenhuis met eigen berging op de begane grond gelegen op de hoek van de Laan van Nieuw Oosteinde en de Van Naeltwijckstraat. Door de vrije hoekligging heeft deze woning veel natuurlijke lichtinval waardoor het heerlijk wonen is. De woning heeft een woonoppervlakte van 129 m2, een mooie keuken, luxe badkamer, drie slaapkamers en de mogelijkheid om een dakterras te laten plaatsen! Stijlvol wonen in Voorburg. Dat kan goed in deze buurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Voorburg, en in de directe omgeving treft u onder andere een supermarkt, restaurants en het treinstation. Op tien minuten fietsen/rijden ligt "Westfield Mall of the Netherlands", met een moderne mix van winkels, supermarkten, restaurants en een bioscoop Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden. Indeling; Eigen entree naar de woning middels de voortuin. Hal met meterkast en ruimte om bv. een fiets te plaatsen. Licht trappenhuis door de ramen in de zijgevel. Woonetage: Gang met handige nis voor de jassen en toilet voorzien van fonteintje. Ruime kamer en suite met originele schuifdeuren en kast ruimte en voorzien van een houten vloer. Aan de voorzijde is de kamer extra breed alwaar een houtkachel is geplaatst en er toegang is tot het balk aan de voorzijde. Nette keuken voorzien van de nodige apparatuur waaronder een robuust 4-pits gasfornuis met bakplaat, r.v.s. afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde op het zuid westen. 1er etage: Overloop met tweede toilet, eveneens voorzien van fonteintje en achter zijkamer welke in gebruik is als waskamer. Goed bemeten hoofdslaapkamer aan de achter zijde met directe toegang tot de luxe tussengelegen badkamer met wastafelmeubel en inloop douche. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht over de laan. 2e etage: Momenteel in gebruik als één grote ruimte met toegang tot het dak alwaar het mogelijk is een dakterras te laten plaatsen. De architect heeft de tekeningen reeds gemaakt en er is reeds toestemming van de V.v.E en de gemeente. Dus wat rest is uw aannemer te bellen en dan kunt u deze zomer nog heerlijk genieten van de zon. Enthousiast? Bel of mail ons kantoor voor een afspraak en we zien u graag op de Laan. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Energie label C; - Geïsoleerde zijgevel; - Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars; - Dubbel glas; - Eigen berging op de begane grond; - Verkoopvoorwaarden van Brix makelaars van toepassing; - Oplevering kan spoedig.