Valeriaanstraat 255143 CB WaalwijkBloemenoord

Wij zijn blij. Omdat we deze ruime tussenwoning mogen laten zien. Dit huis heeft veel in zijn mars en is een buitenkans voor iedereen die houdt van ruimte en potentie. Buiten ligt er een park voor je deur. Binnen is er veel leefruimte, zijn er drie slaapkamers en staat er in de tuin een grote stenen schuur. Klinkt goed, toch? Vergeten we bijna te vertellen dat de locatie ook top is. De Valeriaanstraat ligt in de (kind)vriendelijke wijk Bloemenoord. Een fijne wijk met vlak bij een speeltuin, een basisschool, een middelbare school en sportvelden. Nog een pluspunt: supermarkt, bakker, bloemist en tal van andere winkels liggen op een steenworp afstand. Tegenover de woning wordt nog een park aangelegd. Word jij ook blij van deze woning? Zie je jezelf hier al genieten? Houd het niet bij dagdromen, maak vandaag nog een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij vertellen je graag meer over dit leuke (familie)huis. De bijzonderheden van de woning: - Fijne tussenwoning gelegen in een rustige straat en vriendelijke buurt - Winkels, scholen en speeltuinen op loopafstand - Grote voortuin (gehuurd van de gemeente) - Trapkast in de hal - Uitgebouwde woonkamer - Verzorgde keuken - Separaat toilet eerste verdieping - 2 slaapkamers eerste verdieping voorzien van rolluiken - Complete badkamer voorzien van rolluik - 1 slaapkamer tweede verdieping - Veel opbergruimte dankzij knieschotten op zolderverdieping - Stenen berging over de gehele breedte van de tuin - Volledig voorzien van dubbel glas - Volledig voorzien van houten kozijnen - CV-ketel: Intergas (lease) Bij binnenkomst sta je in de hal waar je toilet, meterkast, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. Ook is hier de deur naar de woonkamer. In de woonkamer ligt het zitgedeelte aan de voorzijde. Dankzij de ruime voortuin zit je heerlijk privé. Daarnaast kijk je vanaf de bank niet tegen huizen aan, maar tegen de parkeerkoffer met daarachter het park. Het eetgedeelte ligt aan de tuinzijde. Er is plek genoeg voor een grote tafel. Gezellig! Naast het eetgedeelte vind je de keuken. De keuken bestaat uit een vaatwasser, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, hardstenen werkblad, spoelbak en veel opbergruimte. Ook is er in de keuken een loopdeur die je naar de tuin brengt. Aan de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Slaapkamer één ligt aan de voorzijde en is voor nu in gebruik als kleedkamer. Slaapkamer twee is lekker ruim en ligt aan de achterzijde. Het separaat toilet is ook de wasruimte. De badkamer is opgedeeld in een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en design radiator. De slaapkamer op de tweede verdieping is net in de verf gezet. Deze slaapkamer, die extra ruim is vanwege de dakkapel, heeft knieschotten. Er is dus voldoende opbergruimte op de tweede verdieping. Je zou trouwens kunnen overwegen een nokverhoging uit te laten voeren. Dat scheelt behoorlijk qua ruimte. Het is geen must natuurlijk, wel een mogelijkheid. De tuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras en een terras. De brede stenen berging is voorzien van water, elektra en licht. Via de berging kom je uit in de brandgang achter de woning. De tuin verdient wat aandacht, maar eenmaal aangepakt geniet jij, tijdens de zomermaanden, hier prinsheerlijk van het zonnetje. De ligging van de woning: De Valeriaanstraat is gelegen in de zeer kindvriendelijke woonwijk Bloemenoord en heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten en een basisschool om de hoek. Vanuit de Valeriaanstraat sta je binnen enkele loopminuten in speeltuin en recreatiepark Lido en ben je binnen vijf autominuten in Nationaal Park de Loonse en Drunense duinen. De uitvalswegen naar de grote steden zijn vanaf deze locatie ook uitstekend bereikbaar.