We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Rozenstraat 26

Rozenstraat 261738 CE WaarlandWaarland (woonkern)

  • 102 m²
  • 143 m²
  • 4
BlikvangerVerzorgde tussenwoning met gezellige veranda!

Omschrijving

Richtprijs € 360.000,- k.k. Bent u op zoek naar een fijne en praktische woning in een aantrekkelijke omgeving? Deze heerlijke tussenwoning, gebouwd in 1971, biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Met een inhoud van 446 m³, een woonoppervlakte van 102 m² en een perceel van 143 m² is er genoeg ruimte voor een gezin of stel dat houdt van gezelligheid en gemak. De woning heeft energielabel C en is voorzien van een CV-installatie uit 2010. De schoorsteen werd in 2023 nog geveegd, zodat u volop kunt genieten van de sfeervolle houtkachel in de ruime woonkamer. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en ruim de woning is. De woonkamer is een ideale plek om te ontspannen met familie of vrienden. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellige eetruimte met openslaande deuren naar de tuin, die op het westen is gelegen en voorzien van een gezellige veranda. Dit betekent dat u ’s middags en ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien, met diverse inbouwapparatuur en aansluitend een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor bedden, kasten en een bureau. De badkamer is functioneel ingericht en biedt alles wat nodig is voor uw dagelijkse comfort. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, die dient als handige bergzolder. Deze extra opbergruimte is ideaal voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft, zoals seizoensdecoraties of sportuitrusting. De ligging van deze woning is een van de grootste pluspunten. Het huis bevindt zich in het charmante dorp Waarland, een plek waar rust en gemak samenkomen. Binnen een paar minuten lopen bent u bij de speeltuin, perfect voor jonge kinderen om te spelen. Ook de voorzieningen zijn dichtbij: de DekaMarkt, warme bakker, bloemenwinkel Tamara en kledingwinkel Gewoon Simoon liggen op loopafstand. Voor gezinnen met kinderen zijn zowel een basisschool als voortgezet onderwijs goed bereikbaar. Scholieren kunnen terecht in Heerhugowaard en Schagen, beide eenvoudig bereikbaar met openbaar vervoer. Waarland biedt een centrale ligging, ideaal voor natuurliefhebbers en sportievelingen. U bent binnen no-time in de duinen of aan de kust, met pittoreske plekken als Callantsoog, Schoorl en Bergen op fietsafstand. Daarnaast zijn er tal van recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving. Denk aan het Vlindorado, een bezoekje aan het openluchtzwembad of sporten op de nabijgelegen accommodaties. Golfers kunnen hun hart ophalen met twee prachtige 18-holes golfbanen in de buurt. Ook stedelijke voorzieningen zijn goed bereikbaar. Alkmaar en Schagen liggen op fietsafstand, wat ideaal is voor een dagje winkelen of een bezoek aan een restaurant. Het openbaar vervoer verbindt u bovendien moeiteloos met andere steden en dorpen. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Het is een heerlijke plek voor jong en oud om te wonen en te genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op om een bezichtiging te plannen. Dit prachtige huis wacht op zijn nieuwe bewoners!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

HARENKARSPEL H 943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/12/2024

Op funda

Buurt