De Lus 32242 AE WassenaarDe Deijl

Ruim jaren dertig herenhuis, gelegen in een rustige en gewilde straat, dichtbij het gezellige dorp van Wassenaar, met o.a. half open keuken, vijf slaapkamers, twee badkamers en zonnige voor- en achtertuin met achterom. Veel jaren dertig elementen zijn nog aanwezig, zoals de hoge plafonds, sfeervolle erker en balken constructie op de 2e verdieping. Alleen al door de locatie is deze woning een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: Voortuin, entree met garderobe/meterkast, hal, zwevend toilet, trappenkast, dubbele deuren met glas naar de voormalige ensuite woon/eetkamer met erker aan de voorzijde, vaste kast in het midden en een schuifpui naar de zonnige achtertuin met terras, houten berging en achterom, moderne half open keuken met inbouwapparatuur. Over de gehele begane grond vloer ligt een fraaie eikenhouten vloer. 1e verdieping: Overloop, ruime voorslaapkamer met inbouwkasten en balkon, voorzijslaapkamer, masterbedroom met inbouwkasten en balkon over de volle breedte, badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel en handdoek radiator. Ook op deze verdieping is een houten vloer te vinden. 2e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering, ruime voorslaapkamer met vaste kast en dakkapel, achterslaapkamer met dakkapel, 2e badkamer met dakkapel, douche, toilet, wastafelmeubel en opstelplaats voor de wasapparatuur. De balkenconstructie is fraai zichtbaar op deze verdieping en geeft de kamers veel karakter. Vliering voor bergruimte en de CV ketel opstelling. Bijzonderheden: - zeer sfeervol en ruim familiehuis op een rustige locatie; - op vijf minuten fietsen van de Amerikaanse school; - bouwjaar 1939; - bouwkundige keuring beschikbaar (september 2024); - dubbele beglazing rondom; - voorzien van houten vloeren; - moderne keuken en 2 badkamers - diepe achtertuin goed op de zon gelegen; - niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing op de NVM koopovereenkomst. Deze informatie is door Welp Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan De Lus 3 graag zien!