Van Duivenvoordelaan 902241 SW WassenaarZijlwatering en haven

Deze woning komt uit de verhuur en wordt verkocht middels de Koopgarantregeling. Het huis is te bezichtigen tijdens het Open Huis op DINSDAG 12 NOVEMBER van 15.30 tot 17.30 uur. U KUNT ZICH INSCHRIJVEN T/M 19 NOVEMBER 2024, d.m.v. het invullen van een inschrijfformulier. Dit inschrijfformulier kunt u via Funda downloaden, bij "download brochure" aan de rechterkant van deze pagina. Hierna kunt u dit formulier per email naar ons sturen, bij ons op kantoor afgeven of meenemen bij het Open Huis. Via de link op het inschrijfformulier, vindt u ook de toelichting over de koopgarantregeling. Zeer aantrekkelijk aan de Van Duivenvoordelaan gelegen eindwoning met 4 slaapkamers, voor- en zonnige achtertuin (Zuidwest) met schuur en achterom. Gelegen op centrale locatie t.o.v. scholen, winkels en openbaar vervoer. Het object is goed onderhouden, beschikt onder anderen over HR glas rondom, elektrische zonwering, 6 zonnepanelen en mechanische ventilatie. Indeling: hal met toilet en fontein, garderobe- en moderne meterkast, lichte woon/eetkamer met open keuken. Halletje naar de achtertuin op het Zuidwesten met achterom en stenen schuur. Vanuit de woonkamer en achtertuin heb je een vrij uitzicht. 1e Verdieping: overloop met bergkast. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e Verdieping: Royale verdieping met slaapvertrek, Velux dakraam en opstelplaats voor de wasapparatuur en veel bergruimte. Er is een bouwkundige keuring (d.d. 11-10-2024) beschikbaar en inzichtelijk. Procedure: - de woning komt uit de verhuur en wordt verkocht middels Koopgarant; - geïnteresseerden kunnen zich inschrijven t/m 19 november 2024; - vervolgens nemen wij contact op met de eerste kandidaat die in aanmerking komt; - na de toewijzing worden de overige kandidaten geïnformeerd en op de reservelijst geplaatst; - de overdracht zal geschieden bij projectnotaris Van Wijk in Wassenaar. De volgende regeling met betrekking tot rangvolgorde is van toepassing: A. Starters op de koopmarkt: 1. huishoudens, woonachtig in Wassenaar, die een sociale huurwoning achterlaten. 2. huishoudens, woonachtig in Wassenaar, die een vrije sector huurwoning achterlaten. 3. woonachtig in overig Wassenaar. Bovenstaande rang volgorde wordt gehanteerd waarbij A1 voor A2 gaat, A2 voor A3. Voorwaarde is dat de starter staat ingeschreven als woningzoekende bij Woonnet Haaglanden. Deze presentatie is zorgvuldig samengesteld door Welp Makelaardij. Echter, wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.