Bekijk foto 1 van Bruigomstraat 9
Verkocht onder voorbehoud

Bruigomstraat 94251 EP WerkendamVervoornepolder noord

  • 152 m²
  • 225 m²
  • 5
BlikvangerFraaie vrijstaande jaren '30 woning met 5 slaapkamers, 6e mogelijk!

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE SFEER. Fraai opgeknapte, vrijstaande, jaren '30 woning die is gelegen op één van de leukste & rustigste plekjes van het dorp. De woning is vanaf 2019 gemoderniseerd. De woonvertrekken zijn strak, maar sfeervol en worden gekenmerkt door authentieke details zoals gekleurde glas-in-lood raampjes en erkers. De twee verdiepingen beschikken samen over vijf ruime slaapkamers, een wasruimte en een zeer ruimtelijke badkamer die open is tot in de nok. Een portaal verbindt de schuur én de opgebouwde speelzolder met de woning. Hier is eventueel een extra slaapkamer mogelijk. De tuin is keurig aangelegd met veel groen en is afgeschermd met schuttingdelen die passend zijn bij de woning. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht op het voorgelegen hertenparkje, waar je ook fijn kunt wandelen. Op loopafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum met een verscheidenheid aan winkels. Scholen, sportvoorzieningen en overige faciliteiten zijn eveneens op prima afstand van de woning gelegen. De rivier 'de Merwede' die langs het dorp stroomt biedt prachtige vergezichten, uitgestrekte uiterwaarden en leuke zandstrandjes. Ook is er een voetveerverbinding naar de binnenstad van Gorinchem. Voor meer natuurschoon of ontspanningsmogelijkheden is 'Nationaal Park de Biesbosch' om de hoek gelegen. GOED OM TE WETEN: • Vanaf 2019 gemoderniseerd • Strakke, maar sfeervolle woonvertrekken • 5 ruime slaapkamers en nog een extra slaapkamer mogelijk op opgebouwde speelzolder • Zeer ruimtelijke badkamer, die open is tot in de nok • Keurig aangelegde tuin met veel groen • Prachtig uitzicht op het voorgelegen hertenparkje • Verlichting, buitenkraan en elektra aan de achterzijde van de woning • Houtopslagruimte achter de schuur • Het dak en de gevels van de woning zijn uitgerust met thermische voorzieningen • De beglazing is grotendeels geïsoleerd Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.618
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 2625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/10/2024

Op funda

Buurt