Verkocht onder voorbehoud
Bruigomstraat 94251 EP WerkendamVervoornepolder noord
- 152 m²
- 225 m²
- 5
€ 550.000 k.k.
BlikvangerFraaie vrijstaande jaren '30 woning met 5 slaapkamers, 6e mogelijk!
Omschrijving
KARAKTERISTIEKE SFEER. Fraai opgeknapte, vrijstaande, jaren '30 woning die is gelegen op één van de leukste & rustigste plekjes van het dorp. De woning is vanaf 2019 gemoderniseerd. De woonvertrekken zijn strak, maar sfeervol en worden gekenmerkt door authentieke details zoals gekleurde glas-in-lood raampjes en erkers. De twee verdiepingen beschikken samen over vijf ruime slaapkamers, een wasruimte en een zeer ruimtelijke badkamer die open is tot in de nok.
Een portaal verbindt de schuur én de opgebouwde speelzolder met de woning. Hier is eventueel een extra slaapkamer mogelijk. De tuin is keurig aangelegd met veel groen en is afgeschermd met schuttingdelen die passend zijn bij de woning.
Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht op het voorgelegen hertenparkje, waar je ook fijn kunt wandelen. Op loopafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum met een verscheidenheid aan winkels. Scholen, sportvoorzieningen en overige faciliteiten zijn eveneens op prima afstand van de woning gelegen. De rivier 'de Merwede' die langs het dorp stroomt biedt prachtige vergezichten, uitgestrekte uiterwaarden en leuke zandstrandjes. Ook is er een voetveerverbinding naar de binnenstad van Gorinchem. Voor meer natuurschoon of ontspanningsmogelijkheden is 'Nationaal Park de Biesbosch' om de hoek gelegen.
GOED OM TE WETEN:
• Vanaf 2019 gemoderniseerd
• Strakke, maar sfeervolle woonvertrekken
• 5 ruime slaapkamers en nog een extra slaapkamer mogelijk op opgebouwde speelzolder
• Zeer ruimtelijke badkamer, die open is tot in de nok
• Keurig aangelegde tuin met veel groen
• Prachtig uitzicht op het voorgelegen hertenparkje
• Verlichting, buitenkraan en elektra aan de achterzijde van de woning
• Houtopslagruimte achter de schuur
• Het dak en de gevels van de woning zijn uitgerust met thermische voorzieningen
• De beglazing is grotendeels geïsoleerd
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.618
- Aangeboden sinds
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Soort dak
- Dwarskap bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 152 m²
- Overige inpandige ruimte
- 11 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Perceel
- 225 m²
- Inhoud
- 560 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, en rookkanaal
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- WERKENDAM O 2625
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 225 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Tuin rondom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
22/10/2024
Op funda