View photo 1 of Bruigomstraat 9
Sold under reservation

Bruigomstraat 94251 EP WerkendamVervoornepolder noord

  • 152 m²
  • 225 m²
  • 5
Eye-catcherFraaie vrijstaande jaren '30 woning met 5 slaapkamers, 6e mogelijk!

Description

KARAKTERISTIEKE SFEER. Fraai opgeknapte, vrijstaande, jaren '30 woning die is gelegen op één van de leukste & rustigste plekjes van het dorp. De woning is vanaf 2019 gemoderniseerd. De woonvertrekken zijn strak, maar sfeervol en worden gekenmerkt door authentieke details zoals gekleurde glas-in-lood raampjes en erkers. De twee verdiepingen beschikken samen over vijf ruime slaapkamers, een wasruimte en een zeer ruimtelijke badkamer die open is tot in de nok. Een portaal verbindt de schuur én de opgebouwde speelzolder met de woning. Hier is eventueel een extra slaapkamer mogelijk. De tuin is keurig aangelegd met veel groen en is afgeschermd met schuttingdelen die passend zijn bij de woning. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht op het voorgelegen hertenparkje, waar je ook fijn kunt wandelen. Op loopafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum met een verscheidenheid aan winkels. Scholen, sportvoorzieningen en overige faciliteiten zijn eveneens op prima afstand van de woning gelegen. De rivier 'de Merwede' die langs het dorp stroomt biedt prachtige vergezichten, uitgestrekte uiterwaarden en leuke zandstrandjes. Ook is er een voetveerverbinding naar de binnenstad van Gorinchem. Voor meer natuurschoon of ontspanningsmogelijkheden is 'Nationaal Park de Biesbosch' om de hoek gelegen. GOED OM TE WETEN: • Vanaf 2019 gemoderniseerd • Strakke, maar sfeervolle woonvertrekken • 5 ruime slaapkamers en nog een extra slaapkamer mogelijk op opgebouwde speelzolder • Zeer ruimtelijke badkamer, die open is tot in de nok • Keurig aangelegde tuin met veel groen • Prachtig uitzicht op het voorgelegen hertenparkje • Verlichting, buitenkraan en elektra aan de achterzijde van de woning • Houtopslagruimte achter de schuur • Het dak en de gevels van de woning zijn uitgerust met thermische voorzieningen • De beglazing is grotendeels geïsoleerd Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,618
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Other space inside the building
11 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
Plot size
225 m²
Volume in cubic meters
560 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, skylight, passive ventilation system, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

WERKENDAM O 2625
Cadastral map
Area
225 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/10/2024

On funda

Neighborhood