Sold under reservation
Bruigomstraat 94251 EP WerkendamVervoornepolder noord
- 152 m²
- 225 m²
- 5
€ 550,000 k.k.
Eye-catcherFraaie vrijstaande jaren '30 woning met 5 slaapkamers, 6e mogelijk!
Description
KARAKTERISTIEKE SFEER. Fraai opgeknapte, vrijstaande, jaren '30 woning die is gelegen op één van de leukste & rustigste plekjes van het dorp. De woning is vanaf 2019 gemoderniseerd. De woonvertrekken zijn strak, maar sfeervol en worden gekenmerkt door authentieke details zoals gekleurde glas-in-lood raampjes en erkers. De twee verdiepingen beschikken samen over vijf ruime slaapkamers, een wasruimte en een zeer ruimtelijke badkamer die open is tot in de nok.
Een portaal verbindt de schuur én de opgebouwde speelzolder met de woning. Hier is eventueel een extra slaapkamer mogelijk. De tuin is keurig aangelegd met veel groen en is afgeschermd met schuttingdelen die passend zijn bij de woning.
Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht op het voorgelegen hertenparkje, waar je ook fijn kunt wandelen. Op loopafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum met een verscheidenheid aan winkels. Scholen, sportvoorzieningen en overige faciliteiten zijn eveneens op prima afstand van de woning gelegen. De rivier 'de Merwede' die langs het dorp stroomt biedt prachtige vergezichten, uitgestrekte uiterwaarden en leuke zandstrandjes. Ook is er een voetveerverbinding naar de binnenstad van Gorinchem. Voor meer natuurschoon of ontspanningsmogelijkheden is 'Nationaal Park de Biesbosch' om de hoek gelegen.
GOED OM TE WETEN:
• Vanaf 2019 gemoderniseerd
• Strakke, maar sfeervolle woonvertrekken
• 5 ruime slaapkamers en nog een extra slaapkamer mogelijk op opgebouwde speelzolder
• Zeer ruimtelijke badkamer, die open is tot in de nok
• Keurig aangelegde tuin met veel groen
• Prachtig uitzicht op het voorgelegen hertenparkje
• Verlichting, buitenkraan en elektra aan de achterzijde van de woning
• Houtopslagruimte achter de schuur
• Het dak en de gevels van de woning zijn uitgerust met thermische voorzieningen
• De beglazing is grotendeels geïsoleerd
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 550,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,618
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1934
- Type of roof
- Hip roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 152 m²
- Other space inside the building
- 11 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- Plot size
- 225 m²
- Volume in cubic meters
- 560 m³
Layout
- Number of rooms
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, underfloor heating, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, skylight, passive ventilation system, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler, wood heater and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- WERKENDAM O 2625
- Cadastral map
- Area
- 225 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
22/10/2024
On funda