Bekijk foto 1 van Dorpsstraat 30-B
Verkocht

Dorpsstraat 30-B3648 AH WilnisWilnis Dorp

  • 86 m²
  • 2
€ 421.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2024
Verkoopdatum
11 oktober 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Midden in het centrum van Wilnis ligt dit royale en modern uitgevoerde drie-kamerappartement met zonnig dakterras en eigen berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is in 2021 volledig gerenoveerd, waardoor alles nog zo goed als nieuw is. De woning heeft een fijne indeling met onder andere een ruime woonkamer met moderne open keuken, een groot dakterras van ongeveer 22 m2 op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een royale badkamer en toilet. De separate berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw. De indeling van het appartement is als volgt: Aan de achterzijde van het gebouw vind je de hoofdingang naar het appartement. Hier bevindt zich de entree naar de inpandige berging en de meterkast. Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je het appartement via de voordeur kunt betreden. De fijne entree geeft toegang tot de alle ruimtes in het appartement. Alle vertrekken zijn voorzien van een lichte vissengraat laminaatvloer. De aan de voorzijde gelegen woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Er is veel natuurlijk lichtinval door de vele ramen, dat is altijd erg fijn. De luxe, in het zwart uitgevoerde, keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast met vriezer. Vanuit de woonkamer is de naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De riante masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer heeft een schuifpui met hor naar het fijne dakterras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een radiator. Er is een separaat toilet. Een groot pluspunt van dit appartement is het ruime dakterras, waar je kunt genieten van de zon en waar je veel privacy hebt. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag werken of gezellig borrelen met vrienden en familie. Kortom, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Wacht dus niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wilnis is een plaats in de provincie Utrecht. Het maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Enkele kenmerken van Wilnis: Ligging: Wilnis is gelegen in het groene hart van Nederland, omgeven door polders en waterwegen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Utrecht en Amsterdam. Natuur: De omgeving van Wilnis staat bekend om zijn landelijke karakter en biedt mogelijkheden voor prachtige wandel- en fietstochten. Het is omringd door water, waaronder de rivier de Amstel. Woonomgeving: Wilnis heeft een mix van nieuwbouw en historische woningen. Het is een rustige en aantrekkelijke woonomgeving vaak gekozen door gezinnen die op zoek zijn naar een landelijke sfeer met goede verbindingen naar stedelijke gebieden. Voorzieningen: Ondanks de landelijke uitstraling zijn er in Wilnis de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het biedt een evenwichtige combinatie van landelijk wonen en nabijheid van voorzieningen. Wateractiviteiten: Door de waterrijke omgeving zijn er mogelijkheden voor watersporten en recreatie. De Vinkeveense Plassen, bekend om hun heldere water, liggen in de buurt en bieden gelegenheid voor zwemmen, varen en andere wateractiviteiten. Kortom, Wilnis is een aantrekkelijke woonplaats voor mensen die willen genieten van de rust en schoonheid van oer-Hollandse polders, terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 421.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.895
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 434.000 kosten koper
Servicekosten
€ 65 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 65,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Proline Nxt HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 4325
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (4,29 meter diep en 4,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 65,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/08/2024

Op funda

Buurt