View photo 1 of Dorpsstraat 30-B
Sold

Dorpsstraat 30-B3648 AH WilnisWilnis Dorp

  • 86 m²
  • 2
€ 421,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 22, 2024
Date of sale
October 11, 2024
Term
7 weeks

Description

Midden in het centrum van Wilnis ligt dit royale en modern uitgevoerde drie-kamerappartement met zonnig dakterras en eigen berging. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is in 2021 volledig gerenoveerd, waardoor alles nog zo goed als nieuw is. De woning heeft een fijne indeling met onder andere een ruime woonkamer met moderne open keuken, een groot dakterras van ongeveer 22 m2 op het zuiden, twee ruime slaapkamers en een royale badkamer en toilet. De separate berging bevindt zich op de begane grond van het gebouw. De indeling van het appartement is als volgt: Aan de achterzijde van het gebouw vind je de hoofdingang naar het appartement. Hier bevindt zich de entree naar de inpandige berging en de meterkast. Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je het appartement via de voordeur kunt betreden. De fijne entree geeft toegang tot de alle ruimtes in het appartement. Alle vertrekken zijn voorzien van een lichte vissengraat laminaatvloer. De aan de voorzijde gelegen woonkamer is ingericht met een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Er is veel natuurlijk lichtinval door de vele ramen, dat is altijd erg fijn. De luxe, in het zwart uitgevoerde, keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met een geïntegreerde afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koelkast met vriezer. Vanuit de woonkamer is de naastgelegen slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. De riante masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Deze kamer heeft een schuifpui met hor naar het fijne dakterras. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel en een radiator. Er is een separaat toilet. Een groot pluspunt van dit appartement is het ruime dakterras, waar je kunt genieten van de zon en waar je veel privacy hebt. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag werken of gezellig borrelen met vrienden en familie. Kortom, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Wacht dus niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wilnis is een plaats in de provincie Utrecht. Het maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen. Enkele kenmerken van Wilnis: Ligging: Wilnis is gelegen in het groene hart van Nederland, omgeven door polders en waterwegen. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Utrecht en Amsterdam. Natuur: De omgeving van Wilnis staat bekend om zijn landelijke karakter en biedt mogelijkheden voor prachtige wandel- en fietstochten. Het is omringd door water, waaronder de rivier de Amstel. Woonomgeving: Wilnis heeft een mix van nieuwbouw en historische woningen. Het is een rustige en aantrekkelijke woonomgeving vaak gekozen door gezinnen die op zoek zijn naar een landelijke sfeer met goede verbindingen naar stedelijke gebieden. Voorzieningen: Ondanks de landelijke uitstraling zijn er in Wilnis de nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het biedt een evenwichtige combinatie van landelijk wonen en nabijheid van voorzieningen. Wateractiviteiten: Door de waterrijke omgeving zijn er mogelijkheden voor watersporten en recreatie. De Vinkeveense Plassen, bekend om hun heldere water, liggen in de buurt en bieden gelegenheid voor zwemmen, varen en andere wateractiviteiten. Kortom, Wilnis is een aantrekkelijke woonplaats voor mensen die willen genieten van de rust en schoonheid van oer-Hollandse polders, terwijl ze toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 421,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,895
Original asking price
€ 434,000 kosten koper
Service charges
€ 65 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 65.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1990
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Exterior space attached to the building
22 m²
External storage space
4 m²
Volume in cubic meters
252 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR Proline Nxt HRC24/CW4 (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

WILNIS A 4325
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
21 m² (4.29 metre deep and 4.92 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 65.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

22/08/2024

On funda

Neighborhood