We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van De Nije Herne 6
Verkocht

De Nije Herne 68831 ZS Winsum (FR)Winsum

  • 119 m²
  • 253 m²
  • 4
€ 367.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2024
Verkoopdatum
11 juli 2024
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

RIANTE GEZINSWONING - GARAGE - ZONNIGE ACHTERTUIN - ZONNEPANELEN - ENERGIELABEL A Op een gewaardeerde woonstand, in het uitbreidingsplan Sint Jacobsvaart, staat deze royale en IN-STAP-KLARE gezinswoning. De woning is geheel goed onderhouden. In februari 2024 zijn er 11 nieuwe zonnepanelen geplaatst. De woning is aan de achterzijde verrijkt met een sfeervolle overkapping en de tuin is opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe bestrating. Door de hoog opgetrokken gevels, genieten de slaapkamers op de 1e verdieping allen van rechte wanden. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, waar ruimte is voor een 4e slaapkamer. Nabij de woning is open vaarwater, een prachtige zwemplek en waar u de sup makkelijk het water in laat glijden. Hier vandaan zijn er prachtige vaarroutes door de Greidhoeke. INDELING BEGANE GROND Aan de zijkant van de woning is de entree met aansluitend de hal. De hal is ingericht met de trapopgang, toilet, meterkast en biedt het toegang naar de living. Aan de voorzijde is de royale woonkamer gesitueerd met veel raampartijen. Vanuit de woonkamer geniet u van fraaie zichtlijnen de ruime straat in met veel groen. Aan de achterzijde is de tuingericht eethoek. De moderne halfopen keuken is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een gaskookplaat, wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is via de loopdeur de royale overkapping aan de achterzijde toegankelijk. Deze degelijke overkapping is voorzien van elektra en dimbare inbouwspot verlichting. Een heerlijke en beschutte plek waar u al snel buiten kunt genieten, een waardevol verlengde van het wonen. Vanuit de overkapping is de garage toegankelijk, welke van binnenuit is voorzien van geïsoleerde voorzetwanden. Aan de voorzijde is de garage toegankelijk via een elektrische bedienbare sectionaldeur. 1e VERDIEPING Centraal is de ruime overloop die toegang biedt tot de 3 aangrenzende slaapkamers en de moderne badkamer. De overloop heeft in de zijgevel een groot raam waardoor er veel daglicht is. Door de hoog opgetrokken gevels zijn alle slaapkamers van mooi formaat. Aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers gesitueerd en aan de achterzijde de 3e slaapkamer en de compleet ingerichte badkamer. De badkamer is gemoderniseerd en is ingericht met een inloopdouche compleet met stortdouche, tweepersoons ligbad, wastafelmeubel en een 2e toilet. De badkamer is voorzien van een raamkozijn waarlangs u, naast de mechanische ventilatie, ook natuurlijk kunt ventileren. Uiteraard is het heel plezierig dat er daarlangs ook veel daglicht binnenkomt. 2e VERDIEPING Met een vaste trap is de riante 2e verdieping bereikbaar. Deze verdieping is in te richten met een 4e slaapkamer. Tevens is hier de opstelplaats voor het witgoed, CV ketel en de mechanische ventilatie, welke netjes zijn verwerkt in een vaste kastenwand. TUIN Aan de voorzijde is de tuin strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind, gazon met in het midden twee grote bloembakken met sierlijke, groenblijvende bomen. Langs de erfafscheiding aan de voorzijde is een border. De oprit aan de zijkant van de woning is bestraat. Langs is de achtertuin bereikbaar. De oprit biedt parkeerruimte voor ruim 2 auto's. De achtertuin is in het jaar 2021 opnieuw aangelegd en voorzien van nieuwe massief keramische bestrating en heeft een degelijke overkapping tegen de achtergevel. De overkapping is voorzien van elektra en dimbare inbouwspots en biedt een beschutte zitplek, waar u al in het vroege voorjaar kan genieten van een heerlijk kopje koffie. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met overwegend gazon en een border. Langs de erfafscheidingen zijn degelijke schuttingen geplaatst, welke zijn voorzien van sfeerverlichting. Achter in de tuin is een terras hier is de heel dag, tot in de avonduren, de zon. Uniek in deze tuin is het systeem voor de afwatering. In het gazon is een groot reservoir ingegraven voor het regen-/grondwater, dat vervolgens wordt afgevoerd middels een pompsysteem. Daarmee kan deze tuin kan een fikse hoosbui wel aan en wordt het overtollige water mooi weggevoerd. 's Avonds kunt u hier nog genieten van de avondzon. ALGEMEEN - Bouwjaar 2000 - Riante gezinswoning - Nieuw energielabel A - 11 Nieuwe zonnepanelen (eigen) - Geheel goed onderhouden woonhuis - Moderne en complete keuken en badkamer - Betonnen begane grond en verdiepingsvloeren - Zonnige achtertuin met overkapping en een achterom - Garage voorzien van elektrisch bedienbare sectionaldeur - Ruime bestrate oprit met parkeerruimte voor ruim 2 auto's Kortom, deze gezinswoning in een rustige woonomgeving is IN-STAP-KLAAR. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk! Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 367.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.088
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, domotica, mechanische ventilatie, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

BAARD A 2639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29/06/2024

Op funda

Buurt