We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Duinstraat 39-A
Verkocht

Duinstraat 39-A9494 RN YdeYde

  • 140 m²
  • 786 m²
  • 4
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2024
Verkoopdatum
14 mei 2024
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

HEERLIJK GELEGEN - VRIJSTAAND - GOED ONDERHOUDEN - ZONNIGE TUIN - VEEL PRIVACY - SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND - GARAGE/2X CARPORT/SCHUUR/OVERKAPPING Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis is in de loop der jaren gemoderniseerd, verbouwd, vergroot en verduurzaamd. Aan de voorzijde is de woonkamer vergroot met een erker. Aan de achterzijde is de woning vergroot met een royale woonkeuken en is de verdieping vergroot met een garageopbouw t.b.v. een extra kamer. Het woonhuis ligt op een ruim perceel van 786 m2 eigen grond met een voortuin, een oprit met toegang tot de aangebouwde garage en tot de naastgelegen aangebouwde carport. Deze carport heeft een doorgang naar de achtergelegen vrijstaande schuurruimte met voorgelegen overkapping en naastgelegen carport annex caravan-/camperstalling. De zonnige achtertuin is heerlijk besloten en biedt veel privacy en een oase van groen en rust. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour. Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: duinstraat39a.nl Ligging Het woonhuis ligt in een rustige straat aan de noordrand van het dorp dicht bij de plaatselijke ijsbaan en visplas. Het authentieke brinkdorp Yde biedt door zijn ligging nabij de A28 en nabij de fietssnelweg en goede en snelle uitvalsbasis naar Groningen en Assen. Voorts is er een goede busverbinding vanaf het op loopafstand gelegen busstation Yde-De Punt. Yde is bijzonder aantrekkelijk door zijn landelijke ligging in een enigszins glooiend landschap. Het levendige dorp beschikt over een Multi Functionele Accommodatie /MFA met o.a. een basisschool met kinderopvang, sportzaal en dorpshuis. Bovendien is er een actief en veelzijdig (sport)verenigingsleven. Indeling Begane grond: zijentree/hal met meterkast en trapopgang met vide. De woonkamer v.v. een parketvloer ligt aan de voorzijde over de volle breedte van het woonhuis en is vergroot met een erker. De gang geeft toegang tot het toilet met hangcloset en fonteintje, de bijkeuken met wasmachineaansluiting, de slaapkamer, badkamer en keuken. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine en modern wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een hangkast. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkeuken is v.v. vloerverwarming, een schuifpui en een mooie lichte L-vormige keukeninrichting met dubbele spoelbak, lades en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. De achterhal is v.v. een aparte c.v.ruimte en geeft toegang tot woonkeuken, garage en tuin. De woonkeuken biedt een heerlijk vrij zicht op de achtertuin en de aanliggende bosschage. 1e Verdieping: overloop met vide en toegang tot berging en twee royale slaapkamers; resp. 14 m2 met bergruimte achter de knieschotten en een wastafel en 15 m2 met vaste kast, bergkast en toegang tot een aparte kamer boven de garage. Kenmerken - perceeloppervlak: 786 m2 - gebruiksoppervlakte wonen: 140 m2 - gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17 m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 24 m2 - externe bergruimte: 15 m2 - kamers: 4 - inhoud: 583 m3 - bouwjaar oorspronkelijk: 1968 - bouwjaar aanbouw/verbouw: 2000 Duurzaamheid - c.v. met Remeha Quinta 35 HR combiketel bouwjaar 2004 - vloerverwarming in hal en keuken - warmwater via de c.v.ketel en elektrisch keukenboilertje - vloer-, muur- en dakisolatie - isolerende beglazing deels HR++ - mechanische ventilatie - 14 zonnepanelen - energielabel C Bijzonderheden - begane grond is v.v. parket en vloertegels - moderne elektrische installatie - glasvezel aansluiting - Unidek isolatieplaten met nieuwe dakpannen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
786 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Quinta 35 HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIES T 1921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
621 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VRIES T 2504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
263 m² (15,00 meter diep en 17,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30/04/2024

Op funda

Buurt