Sales history
- Listed since
- April 30, 2024
- Date of sale
- May 14, 2024
- Term
- 14 days
Description
HEERLIJK GELEGEN - VRIJSTAAND - GOED ONDERHOUDEN - ZONNIGE TUIN - VEEL PRIVACY - SLAAPKAMER EN BADKAMER BEGANE GROND - GARAGE/2X CARPORT/SCHUUR/OVERKAPPING
Dit goed onderhouden vrijstaande woonhuis is in de loop der jaren gemoderniseerd, verbouwd, vergroot en verduurzaamd. Aan de voorzijde is de woonkamer vergroot met een erker. Aan de achterzijde is de woning vergroot met een royale woonkeuken en is de verdieping vergroot met een garageopbouw t.b.v. een extra kamer.
Het woonhuis ligt op een ruim perceel van 786 m2 eigen grond met een voortuin, een oprit met toegang tot de aangebouwde garage en tot de naastgelegen aangebouwde carport. Deze carport heeft een doorgang naar de achtergelegen vrijstaande schuurruimte met voorgelegen overkapping en naastgelegen carport annex caravan-/camperstalling. De zonnige achtertuin is heerlijk besloten en biedt veel privacy en een oase van groen en rust.
Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: duinstraat39a.nl
Ligging
Het woonhuis ligt in een rustige straat aan de noordrand van het dorp dicht bij de plaatselijke ijsbaan en visplas. Het authentieke brinkdorp Yde biedt door zijn ligging nabij de A28 en nabij de fietssnelweg en goede en snelle uitvalsbasis naar Groningen en Assen. Voorts is er een goede busverbinding vanaf het op loopafstand gelegen busstation Yde-De Punt. Yde is bijzonder aantrekkelijk door zijn landelijke ligging in een enigszins glooiend landschap. Het levendige dorp beschikt over een Multi Functionele Accommodatie /MFA met o.a. een basisschool met kinderopvang, sportzaal en dorpshuis. Bovendien is er een actief en veelzijdig (sport)verenigingsleven.
Indeling
Begane grond: zijentree/hal met meterkast en trapopgang met vide. De woonkamer v.v. een parketvloer ligt aan de voorzijde over de volle breedte van het woonhuis en is vergroot met een erker. De gang geeft toegang tot het toilet met hangcloset en fonteintje, de bijkeuken met wasmachineaansluiting, de slaapkamer, badkamer en keuken. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine en modern wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een hangkast. De aan de achterzijde uitgebouwde woonkeuken is v.v. vloerverwarming, een schuifpui en een mooie lichte L-vormige keukeninrichting met dubbele spoelbak, lades en ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vaatwasser. De achterhal is v.v. een aparte c.v.ruimte en geeft toegang tot woonkeuken, garage en tuin. De woonkeuken biedt een heerlijk vrij zicht op de achtertuin en de aanliggende bosschage.
1e Verdieping: overloop met vide en toegang tot berging en twee royale slaapkamers; resp. 14 m2 met bergruimte achter de knieschotten en een wastafel en 15 m2 met vaste kast, bergkast en toegang tot een aparte kamer boven de garage.
Kenmerken
- perceeloppervlak: 786 m2
- gebruiksoppervlakte wonen: 140 m2
- gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 17 m2
- gebouw gebonden buitenruimte: 24 m2
- externe bergruimte: 15 m2
- kamers: 4
- inhoud: 583 m3
- bouwjaar oorspronkelijk: 1968
- bouwjaar aanbouw/verbouw: 2000
Duurzaamheid
- c.v. met Remeha Quinta 35 HR combiketel bouwjaar 2004
- vloerverwarming in hal en keuken
- warmwater via de c.v.ketel en elektrisch keukenboilertje
- vloer-, muur- en dakisolatie
- isolerende beglazing deels HR++
- mechanische ventilatie
- 14 zonnepanelen
- energielabel C
Bijzonderheden
- begane grond is v.v. parket en vloertegels
- moderne elektrische installatie
- glasvezel aansluiting
- Unidek isolatieplaten met nieuwe dakpannen
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 525,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,750
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1968
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 140 m²
- Other space inside the building
- 17 m²
- Exterior space attached to the building
- 24 m²
- External storage space
- 15 m²
- Plot size
- 786 m²
- Volume in cubic meters
- 583 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, double sink, and bath
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Remeha Quinta 35 HR (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)
Cadastral data
- VRIES T 1921
- Cadastral map
- Area
- 621 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- VRIES T 2504
- Cadastral map
- Area
- 165 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden, front garden, side garden and sun terrace
- Back garden
- 263 m² (15.00 metre deep and 17.50 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage and carport
- Capacity
- 1 car
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
30/04/2024
On funda