Haarlemmerstraat 522042 ND ZandvoortBrederode- Gerkestraat e.o.

Uniek Gemeentelijk Monumentaal Pand in Zandvoort! Bent u op zoek naar een pand met diverse doeleinden zoals, familiehuis, verhuur, kantoor, toeristen? Kortom het is zeker mogelijk met 4 zelfstandige instapklare units aan de Haarlemmerstraat 52. Deze prachtige woning biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en een geweldige ligging. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 209 m² en een perceeloppervlakte van 279 m². Het huis is gebouwd in 1910, heeft energielabel C en heeft in totaal tien kamers, waarvan zes slaapkamers. De woning beschikt over een ruime achtertuin en terras op het zuiden. De afgelopen 2 jaren is de woning grondig gerenoveerd, heeft 2 CV ketels en 2 aparte meterkasten en een tussenmeter. Indeling: Begane grond: Via de fraai aangelegde voortuin komt u bij de entree van de woning met het voorportaal. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle uitstraling en het fraaie hoge plafond op. Het begane grond woonoppervlak is circa 110 m2 verdeeld in 2 units, links en rechts. Unit 1, appartement links: De living met open keuken van het appartement links is royaal en de allesbrander neemt een centrale plaats in. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de voortuin met levendig uitzicht. Vanuit de slaapkamer is de kelder bereikbaar. De kelder is circa 9 m2 voorzien van elektra en op stahoogte. En vanuit de slaapkamer kunt u de zonovergoten achtertuin betreden. Unit 2, appartement rechts: De living met open keuken van het appartement rechts heeft een hoog plafond en open keuken. Via de schuifdeur komt u in de luxe badkamer en de slaapkamer en via de slaapkamer betreedt u de zonnige achtertuin. Unit 3, Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich het 3e appartement, totaal drie slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woonkamer is ruim met open keuken. Vanuit de living bereikt u het terras met goede privacy en op het zuiden. Het woonoppervlak van de eerste verdieping is circa 82 m2. Unit 4: Gastenverblijf (vrijstaand tuinhuis): Het zelfstandige zeer fraaie gastenverblijf heeft een woonkamer met open keuken, badkamer en sanitair. Boven royale slaapkamer met wastafel. Het gastenverblijf heeft een eigen meterkast met tussenmeter voor elektra. Oppervlak zowel beneden als boven circa 24 m2. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en heeft veel fleurige rozenstruiken. Deze heeft een poort te gebruiken als in- en uitgang voor onderhoud. Voor- en achtertuin zijn voorzien van een automatische watersproeier, verlichting en waterkraan. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum van Zandvoort. U bevindt zich op slechts 30 minuten rijden van Amsterdam, en de woning ligt ideaal ten opzichte van het strand, diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het is mogelijk een garagebox te huren of te kopen op 2 minuten loopafstand. Bijzonderheden: - Goed onderhouden en instap klaar gemeentelijk monument. - Zeer geschikt voor multifunctioneel gebruik. - Voorzien van energielabel C, deels HR++ beglazing en deels dubbelglas en geïsoleerde vloeren en muren. - Centrale verwarming en moderne elektrische installaties. - Gas wordt alleen gebruikt voor de CV, geen gasaansluiting in de units. Wilt u deze mooie woning zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Dit is uw kans om te wonen in een van de meest gewilde straten van Zandvoort.