Bekijk foto 1 van Regenwulpstraat 16

Regenwulpstraat 164302 WM ZierikzeePoortambacht

  • 300 m²
  • 514 m²
  • 4

Omschrijving

Fantastische bijzonder ruime woning (300 m2 woonoppervlak!!) in Poortambacht, Zierikzee. Het centrum is eenvoudig te bereiken en de wijk zelf wordt gekenmerkt door de ruime en weidse opzet. Middels een eenvoudige ingreep -namelijk een keuken op de eerste verdieping te plaatsen- is deze woning om te bouwen tot kangoeroewoning. De woning is strak uitgevoerd met goede materialen en is met het energielabel A+++ is het in deze tijd van dure energie comfortabel wonen tegen lage kosten. Zo zijn er onder andere 37 zonnepanelen en een bodemwarmtepomp. Het geheel ligt op een perceel van 514 m2 grond. Het betreft hier grond van de gemeente Schouwen-Duiveland die in erfpacht is uitgegeven. Het betreft een eeuwig durend recht van erfpacht en het recht van erfpacht kan worden afgekocht. De aankoop van het perceel kost €141.491,35 De erfpachtcanon is nu € 4.235,- per jaar. Dit is aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. De indeling is als volgt: Ruime entree met grote inbouwgarderobekasten en meterkast met 31 (!) groepen incl fornuis- en krachtstroomgroepen. Aan de linkerzijde treft u de slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, Japans toilet en wastafelmeubel. Er is een zeer forse bijkeuken met luxe wastafelmeubel en de technische ruimte met boilervaten, WTW installatie en warmtepomp. Rechts van de gang is een zeer ruime woonkeuken. Ook deze is van alle gemakken voorzien, zoals inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap met koolstoffilter, magnetron, oven, vrieskast, kokendwaterkraan, koelkast en vaatwasser. Er is ontzettend veel kastruimte en werkblad. Aansluitend is de salon met tuinkamer. Op de verdieping is een grote woonkamer (50 m2) met balkon. Verder een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Er is een separaat (Japans) toilet. Er zijn ook drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een eigen (derde) badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel. Het balkon is circa 15 m2 groot. Aan de voorzijde en aan de zijkant van het huis is een terras. Via de achterzijde van de woning is een industriele trap naar het dak. Hier zijn de zonnepanelen te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.317
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
514 m²
Inhoud
1.242 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, en ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte en doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

ZIERIKZEE M 2134
Kadastrale kaart
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal
Lasten
€ 4.245,00 per jaar

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin
Zijtuin
75 m² (5,00 meter diep en 15,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/02/2023

Op funda

Buurt