Bekijk foto 1 van Haverakker 11

Haverakker 112723 VA ZoetermeerSeghwaert-Noord-Oost

  • 76 m²
  • 88 m²
  • 2

Omschrijving

Leuke hoekwoning met zonnige tuin, balkon en berging met zijroldeur (ideaal voor motor en/of scoorter)! Deze sfeervolle hoekwoning met twee woonlagen is ideaal voor starters of een klein gezin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een overdekt balkon op de 1e verdieping. De zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft een handige zijingang en een vrijstaande houten berging met zijroldeur, perfect voor het stallen van een scooter of motor. Gelegen in de groene en centrale wijk Seghwaert De woning ligt op een fijne locatie in de wijk Seghwaert, met groen speelveld voor de deur, parkeren naast de deur en op korte afstand van diverse voorzieningen. Wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen, basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en gezondheidscentra zijn allemaal in de buurt. Voor ontspanning ligt het wijkpark op loopafstand en het openbaar vervoer (stations Leidsewallen en Seghwaert) brengt je snel naar je gewenste bestemming. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via het voorportaal kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij, een gezellige hout gestookte haard en een deur naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met zijroldeur en een zijingang. Vanuit de woonkamer loop je naar de open keuken in L-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV-ketel en ventilatiebox. De moderne badkamer is compleet met een ligbad, hoekdouche, brede wastafel met meubel, tweede toilet (wandcloset) en een handdoekradiator. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en bieden toegang tot het overdekte, zonnige balkon. Wetenswaardig - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Energielabel C (geldig tot 21-12-2026) - Verwarming middels CV-combiketel Remeha Tzerra (2016) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Slaapkamers voorzien van rolluiken - 8 zonnepanelen voor lagere energiekosten - Toilet vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Meterkast vernieuwd in 2021 - Oplevering in overleg (indicatie mei 2025) Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 362.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.770
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
88 m²
Inhoud
128 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZEGWAARD B 3969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (6,89 meter diep en 5,57 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

24/01/2025

Op funda

Buurt