Laarstraat 487201 CE ZutphenLaarstraat en omgeving

Met een historie die teruggaat tot 1632 is dit Rijksmonument een uniek pand boordevol karakter. Het pakhuis heeft tijdens de reformatie in de 17e eeuw dienst gedaan als schuilkerk en bij veel inwoners van Zutphen is het vooral bekend als plek waar café de Schatkamer gevestigd was. Nu krijg je de zeldzame kans om de eigenaar te worden van dit zeer ruime pand (1766 m³) met ruimte om te wonen, werken en artistieke creativiteit tot uiting te brengen. De imposante trap is afkomstig uit een Frans kasteel en ook vele andere elementen hebben een verhaal. Aan de buitenkant zijn sierankers te vinden in de vorm van een lelie. Dezelfde sierankers zijn op vier andere Zutphense gebouwen terug te vinden en zijn het handelsmerk van de toenmalige smid. Het jaartal prijkt trots op de buitengevel, waar vele detailleringen in het metselwerk zichtbaar zijn. Dit pakhuis staat in het prachtige centrum van Zutphen, aan de Laarstraat die voor auto’s een eenrichtingsweg is. De vele winkels, speciaalzaken, restaurants, supermarkten en uitgaansgelegenheden bevinden zich op een paar minuten lopen. Als je verliefd bent op Zutphen en vooral op het historische centrum, dan is dit een unieke kans … Indeling: Begane grond: Wat vroeger het café was, is nu een imposante ruimte van ruim 16 meter lang. Ook de hoogte, deels over twee verdiepingen, mag gerust bijzonder genoemd worden. Dikke houten balken, grote ramen en de lange trap zijn enkele elementen die direct opvallen. Dit geldt ook voor de houten vloer, de vaste bank bij het raamkozijn en de wandtegels bij de plek waar vroeger een kachel stond. In het achterste deel bevinden zich een portaal met toiletgroep, een berging en een keukenruimte. Kelder: Wellicht is het even zoeken, maar dit pakhuis heeft twee kelders voor de opslag van wijn en andere producten. Eerste verdieping: Loop over de kasteeltrap naar de eerste verdieping, met een berging aan de achterzijde en een potentiële slaap-/werkkamer aan de voorzijde. Dankzij de vide valt er via het grote raam aan de voorzijde veel licht naar binnen en hier is het mogelijk om de dikke, houten balken in vol ornaat te bewonderen. Tweede verdieping: Een verdieping hoger kom je op een volwaardige woonetage met een woonkamer, keuken, slaapkamer, compacte badkamer en een inpandige (slaap)kamer. Op bijna de hele verdieping zie je een houten vloer, mooie binnendeuren en andere fraaie elementen. De woonkamer met zijkamer bevindt zich aan de voorzijde, over de hele breedte van het pand. Op een centrale plek, tussen het zit- en het eetgedeelte, zie je een sierlijke schouw met inbouwhaard en in de hoek van de zijkamer een gashaard. In de ruime keuken staat een lichte wandopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Deze ruimte vraagt om een nieuwe invulling naar eigen smaak. De naastgelegen badkamer met douche en toilet is te bereiken via een portaal. De slaapkamer aan de achterzijde is, net als de inpandige (slaap)kamer, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Derde verdieping: Voor liefhebbers van architectuur en historie is de derde verdieping een plek om niet snel te vergeten. De houten dakconstructie en de hijsinstallatie van het pakhuis zorgen voor een ruimte met een unieke sfeer. Het realiseren van meerdere slaapkamers, een gastenverblijf, atelier of kantoorloft is gezien de ruimte goed mogelijk. En als je aan de voor- en achterzijde naar buiten kijkt, dan kun je Zutphen van grote hoogte bewonderen … Tuin: Aan de achterzijde van het pakhuis bevindt zich een charmante, geheel bestrate tuin met overkapping. Voorheen werd deze ruimte ook gebruikt door bezoekers van De Schatkamer. Stel je eens voor dat je hier zit, met uitzicht naar de prachtige achtergevel … Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1632; - Inhoud: 1766 m³; - Perceeloppervlakte: 241 m²; - Woonoppervlakte: 366 m²; - Overige inpandige ruimte: 145 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²; - Externe bergruimte: 0 m²; - Rijksmonument nummer 41243 - Uniek object, gebouwd als pakhuis - Energielabel n.v.t. (Rijksmonument)