We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Loodiep 44
Verkocht

Loodiep 448032 TJ ZwolleAa-landen-Noord

  • 108 m²
  • 265 m²
  • 3
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 mei 2024
Verkoopdatum
2 juni 2024
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SCHITTEREND GELEGEN Deze karakteristieke, hoekwoning is gelegen aan het Loodiep, een doodlopende straat aan de rand van de Aa-landen. Hier wonen betekent rust én een prachtig vrij uitzicht over de weide Aa en de weilanden. De grote, tuingerichte woonkamer zorgt voor een permanent vakantiegevoel. De verkopers hebben jaren geleden een strook grond bij kunnen kopen, waardoor er een mooie diepe tuin is gecreëerd die loopt tot aan het wandelpad. Ideaal voor iedereen die rust en ruimte zoekt! En als kers op de taart ligt er nog een leuke speeltuin direct om de hoek met diverse speeltoestellen en een zandbak. ROYAAL HUIS MET GARAGE De woning is ruim met een woonoppervlakte van 108 m² .Op de eerste verdieping is veel lichtinval met een prachtig uitzicht over de plas. De indeling van het huis is bijzonder praktisch en ruimtelijk. Op de 1e verdieping bevinden zich, naast de badkamer, 3 royale kamers. Op de huidige vliering kan gemakkelijk een vierde slaapkamer gemaakt worden. De garage van 21 m² en carport van 12 m² bieden goede hobby en opslag mogelijkheden. Er is een eigen oprit voor de woning waardoor men een auto kan parkeren en eventueel een laadpaal kan plaatsen. De woning voorzien van glasisolatie, en 9 zonnepanelen. De kozijnen in de slaapkamer aan de voorzijde zijn in 2007 vervangen en voorzien van HR glas. DE VRIJE NATUUR EN ALLE WIJKVOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Vanuit uw huis loopt u direct door de natuur waar knotwilgen als bakens in het landschap staan en (water)vogels van zich laten horen. De wijk Aa-landen is geliefd vanwege de weidse opzet met veel parken en groen, wat grotere kavels en voorzieningen voor jong en oud. Dwars door de Aa-landen loopt een natuurzone (ook wel bekend als de ‘Groene vinger’) met de Westerveldse Aa, de recreatieplas de Wijde Aa en kleinere waterwegen. Prachtig. De wijk beschikt over een mooi groot winkelcentrum, een zeer divers aanbod van basis- en middelbare scholen en veel verschillende sportclubs. Ook het centrum van Zwolle en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Kortom, een heel goede, kindvriendelijke én centrale locatie om te wonen. INDELING BEGANE GROND: - entree, hal - ruim toilet - grote en lichte living met een vrij uitzicht over het terras, de tuin,de wijde Aa en de omgeving - keuken die is voorzien van een gedateerd keukenblok met benodigde inbouwapparatuur VERDIEPING: - overloop met studie-/hobbyruimte (hier is gemakkelijk weer een slaapkamer van te maken) en bergruimte - 3 ruime slaapkamers - gedateerde badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met meubel - grote inloopkast, bergruimte - technische ruimte met opstelling CV en omvormer voor de zonnepanelen. ALGEMEEN EN BIJZONDER: * prachtige locatie: fenomenaal uitzicht en rust * bouwjaar 1977 * woonoppervlakte 104 m² met ruime living * verlengde tuin en totaal perceel 239 m² * grotendeels aluminium kozijnen, op de bovenverdieping voorzien van horren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.028
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Klimax 2 (2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWOLLE I 1385
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWOLLE I 1819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWOLLE I 2687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
114 m² (12,65 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10/05/2024

Op funda

Buurt