De Drie Hoefyzers

Wonen79 tot 112 m²
Aantal kamers3
Aantal huizen17 (14 beschikbaar)

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Sas van Gent, zal er in september 2024 gestart worden met de realisatie van een gloednieuw appartementencomplex op de voormalige locatie van de Rabobank, aan de Westkade. Hier kunt u genieten van gelijkvloers wonen in een omgeving van luxe, comfort en gemak in een vertrouwde omgeving. De bouw van het project betreft een moderne architectuur, opvallend door strakke lijnen en grote raampartijen. Vanuit de appartementen heeft u uitzicht op het Keizer Karelplein en de jachthaven. Sas van Gent heeft diverse voorzieningen op loopafstand van deze realisatie. O.a. de ontsluitingswegen naar Terneuzen en Zelzate, een busverbinding (hemelsbreed < 100 meter), supermarkten en huisartsenpost zijn in een straal van 250 m. afstand bereikbaar. Wanneer u graag in deze authentieke vestingstad wilt wonen, met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, dan is deze unieke woonlocatie echt iets voor u! Binnen het project is er de keuze uit 17 enkellaagse appartementen met een woonoppervlakte van 79 tot 112 m2., verspreid over de begane grond, 1e en 2e etage. Alle appartementen worden duurzaam afgewerkt en opgeleverd en kunnen bovendien naar persoonlijke smaak worden afgewerkt. Een eigen parkeerplaats en (fietsen)berging is inbegrepen in de koopsom. Tevens is er een gedeelde binnenplaats/tuin. Wat betreft de verplaatsing binnen het complex; als bewoner op de 1e of 2e etage maakt u gebruik van het trappenhuis of kiest u voor het gemak van de lift. Alle 17 appartementen zullen vrij zijn van aardgas, voorzien van een warmtepomp, een warmteterugwinunit en goede isolatie. Elektrisch koken en verwarmen is de slimme oplossing, waarmee bespaard wordt op uw energierekening. Binnen het project heeft u alle vrijheid om het appartement naar persoonlijke wensen af te werken. Zo creëert u uw eigen droomwoning! In samenspraak met de leveranciers van de keukens en badkamers kan een persoonlijk ontwerp uitgewerkt worden. Ook de keuze voor een eigen leverancier behoort tot de mogelijkheden. U kunt, wanneer u dit wenst, hierin volledig ontzorgd worden. De uitvoering verloopt van begin tot eind persoonlijk en efficiënt, waardoor een sfeervolle en prachtige afwerking ontstaat! Wij helpen u bij elke stap in het proces, waarbij de kosten en diensten vooraf duidelijk in kaart gebracht worden. Hiermee worden verrassingen voorkomen en wordt voldaan aan uw persoonlijke woonwensen. Bij de realisatie worden tevens de VVE opgericht. U heeft als nieuwe eigenaar uiteraard inspraak in de VVE en zult samen met de andere kopers een bestuur vormen. Alle documentatie die benodigd is voor de start wordt vanuit de realisatie (notaris) aangeleverd conform de laatste wet- en regelgeving. Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. *Bouwtekeningen zijn op te vragen bij de makelaar. **Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Omgeving

De geschiedenis van Sas van Gent is nauw verbonden met de stad Gent in Vlaanderen. Deze stad zocht in de 16e eeuw een goede verbinding met de Westerschelde. In een zijarm van de Braakmangeul werd een schutsluis gebouwd. Deze schutsluis zorgde voor toegang tot de reeds eerder gegraven Sasse Vaart die al in verbinding stond met deze rivier. Een dergelijke sluis werd ook wel "sas" genoemd. Doordat scheepvaart via 't sas mogelijk werd en de kostbare sluis moest worden beschermd is in 1562 de vesting Sas van Gent ontstaan. Ter bescherming van de schutsluis werden verdedigingswerken aangelegd. Deze zijn tijdens en na de Tachtigjarige Oorlog zodanig uitgebreid dat Sas van Gent werd beschouwd als één van de sterkste vestingen van Europa. Helaas is er weinig overgebleven van de vestingwerken. Dit is hoofdzakelijk het gevolg van de aanleg en een aantal verbredingen van het Kanaal van Gent naar Terneuzen. Daarnaast is ruimte gemaakt voor de aanleg van industrie die in de 19e eeuw is gestart en in de loop van de 20e eeuw tot bloei is gekomen. In het Industrieel Museum aan de Westkade krijgt u een goed beeld van de belangrijke rol die de industrie heeft gespeeld in de geschiedenis van Sas van Gent. Om het grote aantal fabrieksarbeiders te kunnen huisvesten was de ruimte binnen de wallen te beperkt. Als gevolg hiervan zijn de grachten gedempt en bolwerken geslecht. Een aantal overblijfselen is hersteld en te bezichtigen. Onder het Bolwerk 'Generaliteit' bevinden zich nog onderaardse gangen, die ooit werden gebruikt voor de aanvoer en opslag van munitie. Dit bolwerk is één van de zeven bolwerken die de vesting ooit telde. De restanten van de waterkorenmolen, gevestigd in een vestingwal aan de Kloosterlaan, zijn goed zichtbaar. Een laatste stukje vestingmuur staat nog overeind bij de Veerweg. De wandelpromenade op het kanaaleiland is een bijzondere plek om de schepen op het Kanaal van Gent naar Terneuzen van dichtbij te zien passeren. Onderweg komt u langs het meer dan 100 jaar oude schutsluisje dat is gerestaureerd. U gaat terug naar de tijd van de industriële revolutie en proeft de sfeer van vroeger bij de nostalgische haven en het oude sluisje. U heeft uitzicht op het fascinerende scheepvaartverkeer. Op de informatiepanelen op de promenade staat informatie over het ontstaan van het kanaal, de draaibrug en het industriële erfgoed. Op de Westkade staat het beeld van de Schepentrekker. Het is opgericht uit blijk van waardering voor de noeste werkers die ooit de schepen trokken. Bron: Gemeente Terneuzen.