View photo 1 of Hackforterweg 33-H34
Sold

Hackforterweg 33-H347234 SH WichmondVerspreide huizen Wichmond

  • 51 m²
  • 562 m²
  • 2
€ 239,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 30, 2024
Date of sale
October 8, 2024
Term
5 weeks

Description

Deze comfortabele RECREATIEWONING biedt de gelegenheid om heerlijk in alle rust te ontspannen. Het kleinschalige RECREATIEPARK met 25 woningen, grenst aan het fraaie landgoed Hackfort. Buitenplaats Aan 't Hackfort ligt aan de rand van het dorpje Wichmond en kenmerkt zich door een rustige, maar niet afgelegen ligging omgeven door veel ruimte, groen en een natuurlijke vijver. De woning is opgetrokken uit massief Scandinavisch rondstam hout en is met een sedumdak gedekt. Het biedt het isolerende comfort dat deze Noord-Europese woningen zo kenmerkt. Vanuit de woning, biedt het fraaie 8-kastelen dorp met omliggende coulisselandschap waaronder kasteel Hackfort, mooie fiets- en wandelroutes met gezellige horecagelegenheden onderweg voor een hapje en/of een drankje. Ook de culturele Hanzesteden Zutphen, Deventer en het schilderachtige stadje Bronkhorst, liggen dichtbij op slechts 10 tot 30 minuten autorijden verwijderd. De vrijstaande woning is gelegen op eigen grond, die op natuurlijke wijze wordt afgescheiden door inheemse aanplant voor de gewenste privacy. De lichte woonkamer heeft een houtkachel en openslaande deuren naar het deels overdekte terras, dat uiteindelijk grenst aan de vijver. De handgemaakte open keuken met o.a. gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, compacte vaatwasser en aansluiting voor een wasmachine biedt alles wat u van een moderne recreatiewoning mag verwachten. Er is een hoofdslaapkamer, een tweede kleinere (slaap-/werk)kamer en een badkamer met wastafel, douche en toilet. In de aangebouwde berging is er plek voor uw fietsen en/of opslag voor de tuinmeubels. De woning heeft een eigen CV-ketel (2016) en is voorzien van gas, water, elektra en een basisaansluiting t.b.v. kabel-TV, internet en telefoon. Voor het collectieve onderhoud van het park, waaronder ook het buitenschilderwerk van uw woning en het groenonderhoud van uw perceel, betaalt u per kwartaal een vast bedrag dat voor 2024 is vastgesteld op € 468,68 per kwartaal. U kunt deze mooie woning op deze geweldige plek uiteraard zelf gebruiken, maar verhuur is ook mogelijk. * Bouwjaar 2017 * Woonoppervlak 51 m2 * Perceeloppervlakte 562 m2 * Verwarming d.m.v. CV (ketel 2016) * Gebouwd en geïsoleerd naar Scandinavisch voorbeeld * Aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport (N.B. deze Scandinavische constructie past niet goed binnen de kenmerken van ons energielabel, waardoor het energielabel lager scoort dan het werkelijke comfort!)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 239,000 kosten koper
Service charges
€ 156 per month
Status
Sold
Permanent occupancy
Permanent occupancy is not allowed

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2017
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing and other

Surface areas and volume

Areas
Living area
51 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
13 m²
Plot size
562 m²
Volume in cubic meters
192 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Insulation
Eco-building and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

VORDEN S 1264
Cadastral map
Area
562 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

30/08/2024

On funda

Neighborhood