Koolmeesstraat 642352 HG LeiderdorpDe Vogelwijk

In representatief appartementencomplex centraal in Leiderdorp gelegen 4-kamer appartement op de 4e-woonlaag (TOP). Leuk en mooi uitzicht over groen en wandelpromenade, in het gebouw zijn 2 liften aanwezig. Het appartement heeft een individuele berging in de onderbouw. Het complex ligt op een ideale, centrale locatie in Leiderdorp direct aan het mooie park De Houtkamp en winkelcentrum Santhorst. In de nabijheid vindt u dan ook alle voorzieningen, waaronder alle nodige winkels, diverse scholen, sportverenigingen en supermarkten. Voor het complex ligt een leuke speeltuin en in het park bevindt zich een kinderboerderij, waardoor er ook voor kinderen genoeg te beleven is. In 10 minuten fietst u naar het bruisende centrum van Leiden en naar het NS-station Leiden Centraal. De wijk heeft een goede verbinding met het openbaar vervoer en ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen met de A4/N11 op korte rijafstand. De indeling van dit leuke appartement is als volgt; entree, hal met meterkast en gang. Ruime lichte L- vormige woonkamer met toegang tot het heerlijke zonnige balkon (ZO). Een dichte eenvoudige keuken. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, seperaat toilet, een eenvoudige badkamer met douche hoek, wastafel en WMA. * grotendeels v.v. dubbele beglazing. * Stadsverwarming en warm water middels boiler (eigendom). * VvE kosten bedragen € 213,00 per maand. Exclusief stookkosten * Project notaris van toepassing; Buttingha Wichers te 's-Gravenhage. * Oplevering in overleg. Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. *Een koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management BV welke blijkt uit het ondertekenen van deze overeenkomst*