Sales history
- Listed since
- November 8, 2024
- Date of sale
- December 24, 2024
- Term
- 6 weeks
Description
Gelegen op de bekende Nieuwe Binnenweg staat deze nette studio met veel lichtinval en eigen balkon op het zuiden!
Deze knusse studio aan de Nieuwe Binnenweg is ideaal voor iemand die op zoek is naar een eigen plekje in het hart van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van ca. 28 m² heb je hier een fijne plek om te wonen, dicht bij alles wat de stad te bieden heeft.
WONEN IN EEN STUDIO MET BALKON
De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en de keuken is voorzien van een gasfornuis. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Dit is een fijne plek om even buiten te zitten of te ontspannen na een lange dag.
DE PERFECTE LOCATIE
De locatie is ideaal te noemen. Delfshaven, een steeds populairdere wijk in Rotterdam, biedt het beste van twee werelden: midden in de stad en toch in een rustige omgeving. Vlakbij de charmante Heemraadssingel, waar je alle benodigde voorzieningen vindt, zoals supermarkten, winkels, gezellige koffiebarretjes (UEB), en leuke eet- en drinkgelegenheden zoals Café Stein en Rijke en de Wit. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum op loopafstand. Voor de deur stopt tram 4, en het Heemraadspark ligt op korte afstand. Een bijzonder pluspunt is de nabijheid van het Erasmus MC, het Erasmus MC-Sophia en diverse faculteiten van de Hogeschool Rotterdam, wat bijdraagt aan de dynamiek van de wijk. Ook zijn de uitvalswegen (A13/A20) uitstekend bereikbaar.
De Nieuwe Binnenweg is een levendige en sfeervolle straat met allerlei voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een jazzcafé, een grand café, diverse restaurants, cafés, een bakker en een delicatessenwinkel. Het Museumpark, met musea zoals Boymans, de Kunsthal en het Natuurhistorisch Museum, ligt op loopafstand, evenals het levendige uitgaansgebied rond de Witte de Withstraat.
KENMERKEN:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1887
- Woonoppervlakte ca. 28 m²
- Balkon op het zuiden
- Energielabel E
- Warmwater middels elektrische boiler en verwarming is elektrisch
- Alles binnen handbereik
- VvE in oprichting
- Ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 160,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,714
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1887
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 28 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- Volume in cubic meters
- 107 m³
Layout
- Number of rooms
- 1 room (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 1st floor
- Facilities
- Passive ventilation system and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- Electric heating
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- DELFSHAVEN C 4253
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside busy road and in centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- No
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- No
- Reserve fund present
- No
- Maintenance plan
- No
- Building insurance
- No
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
08/11/2024
On funda