View photo 1 of Nieuwe Binnenweg 226-B01A
Sold

Nieuwe Binnenweg 226-B01A3021 GM RotterdamMiddelland

  • 28 m²
  • 1
€ 160,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 8, 2024
Date of sale
December 24, 2024
Term
6 weeks

Description

Gelegen op de bekende Nieuwe Binnenweg staat deze nette studio met veel lichtinval en eigen balkon op het zuiden! Deze knusse studio aan de Nieuwe Binnenweg is ideaal voor iemand die op zoek is naar een eigen plekje in het hart van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van ca. 28 m² heb je hier een fijne plek om te wonen, dicht bij alles wat de stad te bieden heeft. WONEN IN EEN STUDIO MET BALKON De woonkamer heeft een nette laminaatvloer en de keuken is voorzien van een gasfornuis. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Het balkon ligt op het zuiden, waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Dit is een fijne plek om even buiten te zitten of te ontspannen na een lange dag. DE PERFECTE LOCATIE De locatie is ideaal te noemen. Delfshaven, een steeds populairdere wijk in Rotterdam, biedt het beste van twee werelden: midden in de stad en toch in een rustige omgeving. Vlakbij de charmante Heemraadssingel, waar je alle benodigde voorzieningen vindt, zoals supermarkten, winkels, gezellige koffiebarretjes (UEB), en leuke eet- en drinkgelegenheden zoals Café Stein en Rijke en de Wit. Bovendien ligt het bruisende stadscentrum op loopafstand. Voor de deur stopt tram 4, en het Heemraadspark ligt op korte afstand. Een bijzonder pluspunt is de nabijheid van het Erasmus MC, het Erasmus MC-Sophia en diverse faculteiten van de Hogeschool Rotterdam, wat bijdraagt aan de dynamiek van de wijk. Ook zijn de uitvalswegen (A13/A20) uitstekend bereikbaar. De Nieuwe Binnenweg is een levendige en sfeervolle straat met allerlei voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je een jazzcafé, een grand café, diverse restaurants, cafés, een bakker en een delicatessenwinkel. Het Museumpark, met musea zoals Boymans, de Kunsthal en het Natuurhistorisch Museum, ligt op loopafstand, evenals het levendige uitgaansgebied rond de Witte de Withstraat. KENMERKEN: - Eigen grond - Bouwjaar 1887 - Woonoppervlakte ca. 28 m² - Balkon op het zuiden - Energielabel E - Warmwater middels elektrische boiler en verwarming is elektrisch - Alles binnen handbereik - VvE in oprichting - Ouderdom- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 160,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,714
Status
Sold

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1887
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
28 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
107 m³

Layout

Number of rooms
1 room (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
1 story
Located at
1st floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
Electric heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

DELFSHAVEN C 4253
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
No
Periodic contribution
No
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

08/11/2024

On funda

Neighborhood