Westenbergstraat 708274 AS WilsumWilsum

Uw droomhuis in Wilsum: Comfort en veel ruimte in én om het huis! Welkom bij deze vrijstaande en royale woning die alles biedt wat u zoekt! Met een indrukwekkend woonoppervlak van 166m² en een riant perceel van 562m² combineert dit huis volop woonruimte met een fraai aangelegde tuin. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en heeft een dakkapel op de tweede verdieping wat zorgt voor voor extra leefruimte. Het huis beschikt over een sfeervolle woonkamer en-suite, ruime keuken, nette badkamer en maar liefst 6 slaapkamers op de verdiepingen. De enorme garage, houten berging en een gezellig tuinhuis maken het plaatje compleet. Daarnaast is dit huis helemaal klaar voor de toekomst dankzij energielabel A en 36 zonnepanelen. De locatie is zeker het benoemen waard! Hier vind je de rust van het buitengebied én de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Genieten van de prachtige natuur, met de IJssel op loopafstand. Dit is dé ideale plek voor buitenliefhebbers: wandel langs het water, fiets door het groene landschap of trek erop uit voor een sportieve hardloopsessie. Wilsum biedt een basisschool en kleinschalige winkels in de directe omgeving. Voor een uitgebreider aanbod bereikt u IJsselmuiden in slechts enkele minuten en ligt de historische stad Kampen vlakbij. Ook de stad Zwolle is zeer gunstig bereikbaar; binnen vijf autominuten staat u in de wijk Stadshagen en in slechts 10 minuten bereikt u de snelweg A28. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, bergkast en toegang tot de kelder en keuken. De dichte keuken is voorzien van een keurige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasmachine. Vanuit de keuken kijk je vrij weg op de achtertuin. De hal en keuken hebben een fraaie plavuizen vloer. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte welke middels prachtige deuren van elkaar te scheiden zijn. Aan de achterzijde is de eetkamer die ruimte biedt aan een grote eettafel. Vanuit de eetkamer is de praktische bijkeuken toegankelijk met hier een pantry en toegang tot het toiletruimte en de achtertuin. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van het huis en is ingericht met een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte kamer welke momenteel is ingericht als werkkamer, maar prima kan fungeren als speel- of tv-kamer. Openslaande deuren geven toegang tot de voortuin. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot een groot dakterras, vijf (slaap)kamers en de badkamer. Een van de slaapkamers beschikt over een eigen inloopkast, terwijl een andere kamer is voorzien van een speelse entresol. De overige kamers hebben eveneens een prettige afmeting en zijn flexibel in te richten als slaap-, werk- of speelkamer. Het dakterras, bereikbaar via de overloop, biedt een heerlijke plek om te ontspannen met een prachtig uitzicht over de tuin. De badkamer is neutraal ingericht, voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Dankzij de dakkapel is hier een extra en lichte slaapkamer gerealiseerd. De combinatie van de dakkapel en meerdere dakramen zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast biedt deze verdieping veel opbergruimte, zowel in praktische kasten als achter de knieschotten. Tuin: De royale tuin rondom de woning is fraai aangelegd met een terras, gazon en gevarieerde beplanting. Een praktische houten berging en een gezellig tuinhuis maken het mogelijk om optimaal van het buitenleven te genieten. De unieke, ruime garage van circa 58 m² biedt talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby’s, opslag of een werkruimte aan huis. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen met veel leefruimte; - Riante garage en een tuinhuis; - Maar liefst zes (slaap)kamers op de verdiepingen; - Duurzaam huis met energielabel A en 36 zonnepanelen. Werkwijze van ons kantoor: Wij behandelen uw bezichtigingsaanvragen op tijdstip van binnenkomst. Dit geldt zowel voor uw digitale aanvraag (per e-mail of Funda) als telefonische aanvragen.