Hugo Poortmanstraat 283404 AK IJsselsteinDe Tuinen

Deze in 1997 gebouwde moderne (hoek)patiowoning met tuin en schuur op het zuiden ligt in een rustige en geliefde woonomgeving van de wijk Zenderpark. De woning is recent nog grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en maar liefst 11 zonnepanelen. De woning kenmerkt zich door de royale vertrekken in de woning en de werk-/slaapkamer op de begane grond. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en er is een stenen schuur aanwezig. Openbaar vervoer, diverse basisscholen, uitvalswegen en winkels liggen in de directe omgeving. Ook is de wijk zeer kindvriendelijk ingericht door de aanwezigheid van diverse speelplaatsen waarvan één pal naast de woning, ideaal voor een gezin met (jonge) kinderen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, moderne toiletruimte en toegang naar slaap/werk/hobbykamer (ca. 12 m²). Sfeervolle woonkamer (ca. 32 m²) met half open keuken (ca. 10 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er, middels een schuifpui, toegang tot de achtertuin op het zuiden. Eerste verdieping: Royale overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 15, 11,5 en 11 m² waarvan de grootste tevens toegang biedt tot het dakterras van circa 12 m². Moderne badkamer (2015) voorzien van een inloopdouche en badmeubel. Er is een aparte tweede toiletruimte en een aparte bergruimte met wasmachine-/droger aansluiting. Tweede verdieping: Royale zolderruimte (bergvliering) over de gehele diepte van de woning (ca. 12 m²). Bijzonderheden: Keuken voorzien van combimagnetron, kokend heet water kraan, inductie kookplaat, koelkast, vriezer en afzuigkap. De keuken is in 2017 vernieuwd! Sunscreen gemonteerd op de slaapkamer aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Elektrisch zonnescherm gemonteerd aan de achtergevel en er zijn overal vlieghorren aanwezig. 11 zonnepanelen en HR++ beglazing. Aanvaarding: in overleg/begin 2025