We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Burgemeester Wallerstraat 22
Sold

Burgemeester Wallerstraat 227574 AR OldenzaalZuid-Berghuizen

  • 93 m²
  • 176 m²
  • 3
€ 235,000 k.k.

Sales history

Listed since
September 18, 2024
Date of sale
October 11, 2024
Term
3 weeks

Description

Superleuk huis in Zuid-Berghuizen voor startende klussers Droom jij van een eigen stekkie om helemaal naar eigen smaak op te knappen? Dit knusse woonhuis biedt volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken. Met wat creativiteit en inzet kan het omgetoverd worden tot een waar droompaleis voor jou en je gezin. Met een ruime voortuin en een gezellige achtertuin, heb je volop ruimte om lekker buiten te zitten of je groene vingers te laten wapperen. Garage voor al je spullen Niet te vergeten, deze woning beschikt over een ruime externe garage. Hier kun je al jouw spullen kwijt, van gereedschap tot fietsen en nog veel meer. Geen gedoe met parkeren op straat dus, maar gewoon je eigen garage! Perfecte ligging En als kers op de taart, de ligging is geweldig. Binnen no-time ben je bij het NS-station, de A1, het winkelcentrum van Zuid-Berghuizen én het gezellige en bruisende centrum van Oldenzaal met diverse terrassen en winkels. Alles is binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de 1ste verdieping, half open keuken met toegang tot de tuin en een ruime woonkamer met schuifpui naar het tuinterras met externe berging. 1ste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een toilet, bidet, wastafel en een douche. 2de verdieping: Middels vlizotrap te bereiken vliering. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1959 * Woonoppervlakte 93m2 * Perceel behorend bij woonhuis 134m2 * Perceel behorend bij de garage 42m2 * Inhoud 345m3 * 3 slaapkamers * Externe berging in de tuin * Tuinligging op het Westen en met een achterom * Grotendeels dubbele beglazing * Verwarming en warmwater middels Intergas HRe CV ketel uit 2023 * Basisschool, winkelcentrum, centrum, snelweg en het buitengebied op korte afstand. * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom. * Aanvaarding in overleg Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen. Interesse? Neem contact met ons op en wij regelen een bezichtiging voor je. Dit huis wacht op jouw creativiteit! Wij van Velthuis Makelaardij staan voor transparantie in de woningmarkt en werken daarom met een biedlogboek via het platvorm "Eerlijk Bieden". Informatie over de werkwijze kunt u vinden op

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 235,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,527
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
93 m²
External storage space
27 m²
Plot size
176 m²
Volume in cubic meters
345 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bidet, shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompact HRe 28/24 A (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

OLDENZAAL F 727
Cadastral map
Area
134 m²
Ownership situation
Full ownership
OLDENZAAL F 1697
Cadastral map
Area
42 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
43 m² (6.90 metre deep and 6.30 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/09/2024

On funda

Neighborhood