Spuistraat 220-11012 VT AmsterdamSpuistraat-Zuid

Te huur geheel pand van 158 m2 waarvan 107 m2 in de bovengelegen dienstwoning en 51 m2 bedrijfsruimte op een zeer centraal gelegen locatie in het historische stadscentrum van Amsterdam, nabij de Dam, Kalverstraat en de historische grachten binnen handbereik, omringd door vele winkels en horecagelegenheden. Dit Rijksmonument is goed bereikbaar met trams, metro en het centraal station is op loopafstand. Het pand heeft een grote bedrijfsruimte op de begane grond met tussenverdieping, berging en een kleine badkamer met douche en toilet. De bovengelegen dienstwoning heeft 3 slaapkamers, twee badkamers een grote open keuken en 2 dakterrassen. HUURGEGEVENS - Huurprijs: € 5000,-- per maand (geen BTW). - Datum aanvaarding: is beschikbaar per direct. - In de nabijheid van het pand is een mogelijkheid om een inpandige parkeerplaats te huren voor € 500 per maand. - Huurbetaling: per maand vooruit. - Zekerheidsstelling: waarborg of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur. - Voorbehouden: definitieve goedkeuring van verhuurder. - Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in huidige staat, gestoffeerd en bezemschoon opgeleverd. - Roken en of het houden van huisdieren is niet toegestaan in het gehuurde. Er zijn geen servicekosten. Huurder draagt zelf zorg voor alle abonnementen voor de levering van gas, water en elektriciteit. BESTEMMING De publiek-/privaatrechtelijke bestemming van de begane grond is gemengde functie dus winkelruimte / kantoor en of bedrijfsruimte met baliefunctie is mogelijk. ENERGIELABEL Niet van toepassing, het object betreft een rijksmonument. HUURPRIJSINDEXERING De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, overeenkomstig het consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015 = 100). HUURTERMIJN Huurperiode is afhankelijk van het type bedrijfsvoering HUURCONDITIES Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder. OPENBAAR VERVOER: In de nabije omgeving zijn heel veel tram-/bushaltes maar ook de Noord Zuidlijn is op loopafstand. Hierdoor is er naast de uitstekende bereikbaarheid per voet en fiets vanaf het Centraal Station, ook met het openbaar vervoer een zeer goede bereikbaarheid.