We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Hobbemalaan 124

Hobbemalaan 1241816 GG AlkmaarDe Hoef I en II

  • 129 m²
  • 152 m²
  • 3

Description

Op zoek naar een woning met veel potentieel? Dan is de Hobbemalaan 124 en 124A in Alkmaar dé plek voor jou! Deze woning wordt verkocht als één geheel, maar is kadastraal gesplitst, wat het ideaal maakt voor mantelzorg of verhuur op de begane grond. Ook bied de woning volop mogelijkheden voor modernisering, zodat je deze helemaal naar wens kunt maken. De begane grond van deze woning biedt een volledig zelfstandig appartement, perfect voor wie bijvoorbeeld zorg nodig heeft of een huurwoning wil creëren. Je kunt dit appartement bereiken via de voordeur of de achterdeur, waar je aan de Zuidwestkant een praktische, aangebouwde houten berging vindt. De ruimte heeft een eenvoudige keuken, een lichte woonkamer met grote raampartijen en een bergkast. De badkamer is voorzien van een toilet en douche. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met een nieuwe cv-ketel (geplaatst in 2023). Door de deur naar de entree kun je de begane grond eenvoudig afsluiten, zodat het een onafhankelijk appartement blijft. Op de eerste verdieping betreed je de woning via de overloop. Hier tref je een ruime, lichte woonkamer met grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een apart toilet met fontein en een ruime keuken. De keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur en biedt toegang tot een balkon, dat weer via een deur naar de wasruimte leidt. Deze verdieping biedt veel ruimte om de woonkamer en keuken naar eigen inzicht in te richten. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de Zuidwestkant beschikt over een fijn balkon en een inbouwkast. De badkamer op deze verdieping is ingericht met een toilet, wastafel met meubel en een regendouche. De woning is gelegen in de geliefde en rustige wijk Hoefplan in Alkmaar. Dit is een kindvriendelijke en goed bereikbare buurt met verschillende voorzieningen in de nabije omgeving, zoals scholen, winkels, en groenvoorzieningen. De ligging is tevens uitstekend voor openbaar vervoer en de snelwegen, waardoor je snel in de stad of naar de omliggende gebieden kunt zijn. Bijzonderheden: - Kadastraal gesplitst in 124 en 124A - Ideaal geschikt voor verhuur of mantelzorg - Heerlijk diepe tuin waar je mogelijkheid hebt om een heerlijke buitenkeuken te realiseren - Mogelijkheden tot modernisering - Centrale ligging - Beschikt over energielabel C - Aanvaarding kan direct.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,295
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
152 m²
Volume in cubic meters
459 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR D 607
Cadastral map
Area
152 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Front garden
Front garden
80 m² (20.00 metre deep and 4.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

07/12/2024

On funda

Neighborhood