We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Paletstraat 31

Paletstraat 311825 KS Alkmaar't Rak-Noord

  • 118 m²
  • 185 m²
  • 5
Eye-catcherEcht ruime hoekwoning met dakkapel, berging én zonnepanelen!

Description

ECHT ruime hoekwoning met dakkapel, berging en zonnepanelen in een kindvriendelijke buurt! Deze fijne en lichte hoekwoning heeft alles wat je zoekt voor comfortabel wonen. De royale woonkamer biedt toegang tot een zonnige en ruime achtertuin met berging en een achterom. De moderne open keuken, volledig vernieuwd in 2019, is van alle gemakken voorzien. Hier bereid je met gemak de heerlijkste gerechten. Met maar liefst vijf slaapkamers is er volop ruimte voor het hele gezin. De stijlvolle badkamer beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel, wat zorgt voor extra comfort. De woning is volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, grotendeels voorzien van screens, en beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen. Gelegen aan een rustig woonerf in De Mare, profiteer je van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De Oudieplas ligt op steenworp afstand, ideaal voor ontspanning en natuur. Kortom: de perfecte woning voor wie rustig wil wonen in een kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De begane grond is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer. De woonkamer heeft een handige trapkast en sluit aan op de moderne open keuken. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inbouwoven, kokend water kraan, inductiekookplaat, plafondafzuiging, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en een moderne badkamer te vinden zijn. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Op deze verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer en de afwerking is strak en netjes. Zolder: De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar je twee extra slaapkamers vindt. Op de voorzolder bevinden zich de CV-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de dakkapel over de volle breedte van de woning zijn beide slaapkamers ruim en licht. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 10 zonnepanelen (opbrengst ca. 2000 kWh per jaar) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Luxe keuken en moderne badkamer - Vijf ruime slaapkamers - Voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot 2 maart 2033 - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,297
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
External storage space
8 m²
Plot size
185 m²
Volume in cubic meters
430 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR K 2988
Cadastral map
Area
185 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Paid until 02-03-2033

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/12/2024

On funda

Neighborhood