Aegirstraat 21363 WJ AlmereHomeruskwartier Zuid

Let op: SUUS Makelaardij biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is om meerdere redenen bijzonder. Het is prachtig afgewerkt en voorzien van alle ruimte en comfort die je je maar kunt wensen. Maar wat de woning echt speciaal maakt is dat hij direct aan het water ligt in een zeer kinderrijke omgeving. Er zijn maar liefst vier slaapkamers, met de mogelijkheid om de boven verdieping nog helemaal vrij in te richten met een vijfde of zelfs een zesde slaapkamer en een tweede badkamer. De woning heeft een prachtige moderne keuken, een luxe badkamer en een prachtig uitzicht op het water en het Cascadepark. Dit huis is ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken met alle gemakken van de stad in de buurt. SUUS Makelaardij laat je dolgraag deze bijzondere woning zien. Neem snel contact op en ervaar zelf hoe stad en natuur perfect samenkomen in dit heerlijke, ruime huis aan het water. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat, waar kinderen veilig voor de deur kunnen spelen. Op je eigen terrein is er ruimte voor twee auto’s. De entree van de woning is aan de zijkant van het gebouw. De ruime berging, die voorzien is van elektra, is te betreden vanaf zowel de voor- als achtertuin. Je komt de woning binnen via de ruime hal die toegang biedt tot het toilet met luxe en vrijhangende Villeroy & Boch closet en fontein, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de woonkamer met open keuken. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn strak en licht afgewerkt. De brede en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning is een echte eyecatcher. Dankzij de openslaande deuren en de grote schuifpui stroomt het daglicht naar binnen. Hier heb je een schitterend uitzicht op de achtertuin, het water en het Cascadepark. De visgraat PVC-vloer geeft de ruimte een warme en moderne uitstraling. De riante woonkamer biedt meer dan voldoende plaats aan een ruime zithoek en een eettafel. De gehele benedenverdieping is eind 2022 gerenoveerd, het hele huis is voorzien van houten kamerhoge deuren, de plafonds en muren op de benedenverdieping zijn glad gestuct. De PVC-vloer met hoge plinten maakt het geheel helemaal af. Je kunt er dus zo intrekken! De nette, onder architectuur aangelegde tuin met combinatie van gras, planten, split en grote tegels, ligt op het zonnige zuidwesten en is ruim genoeg voor verschillende zitjes. Via de verlichte trap sta je zo op de vlonder aan het water, waarvandaan je op je SUP kunt stappen of in het water kan plonsen. In een koude winter schaats je hier vanaf je eigen vlonder zo de wijk in. Op de vlonder is voldoende ruimte voor een fijne loungehoek. Dat is nog eens heerlijk buiten ontspannen! Vanaf je terras heb je daarnaast weids uitzicht over het Cascadepark. De tuin beschikt over een waterkraan, elektra en automatische buitenverlichting in de voor- en achtertuin. Het huis is halfvrijstaand waardoor je via je eigen achterom de achtertuin kunt bereiken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is smaakvol en modern afgewerkt met een combinatie van groene kastfrontjes en een donker composieten aanrechtblad. Het schiereiland, met aan de buitenkant kasten met glazen deuren en aan de binnenzijde grote lades en een Lemanskast, zorgt voor erg veel werk- en opbergruimte. Je hebt hier alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, inductiekookplaat met recirculatiekap, Quooker kraan, vaatwasser en oven. De naastgelegen bijkeuken biedt nog meer bergruimte. Hier vind je ook de wasmachine- en droger aansluiting en een extra aanrechtblad met spoelbak. De keuken en de bijkeuken hebben allebei een eigen deur naar buiten. De eerste verdieping is voorzien van drie ruime slaapkamers. De master bedroom aan de achterzijde heeft een eigen inloopkast en een Frans balkon met prachtig uitzicht over het water en het park. Ook is er een screen gemonteerd om op warme dagen koel te kunnen slapen. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel als werkkamer is ingericht en een Frans balkon heeft. De andere is nu in gebruik als logeer- en kastenkamer en is erg licht door het kamerhoge raam. De moderne badkamer is luxe en ruim. Je treft hier een inloopdouche met nisje voor douchebenodigdheden, een extra diep ligbad, dubbele wastafel met op maat gemaakt eikenhouten meubel, een verlichte spiegel met verwarming en een vrijhangend toilet. De combinatie van witte wandtegels en grijze vloertegels geven de badkamer een extra ruimtelijk gevoel. De tweede verdieping biedt een hele grote, lichte ruimte die momenteel als vierde slaapkamer in gebruik is. Je kunt deze ruimte nog helemaal naar eigen smaak indelen waardoor het mogelijk is om extra slaapkamers en een tweede badkamer te realiseren. Het is hier net zo groot als op de eerste verdieping. De enorme zee van ruimte maakt echt alles mogelijk! De vele ramen maken het een licht geheel en ook hier bevindt zich aan de voorzijde een Frans balkon. Op het dak liggen in totaal acht zonnepanelen met een gunstige ligging. De beide daken zijn voorzien van sedum. Voordelen hiervan zijn een verhoogde opbrengst van de zonnepanelen, een verlengde levensduur van het dak, een extra isolerende werking en een positieve invloed op de biodiversiteit. Het groendak is voorzien van zijn eigen beregeningssysteem om eenvoudig water te kunnen geven in droge tijden. Deze prachtige, ruime woning biedt de ideale combinatie van luxe, comfort, rust en een ideale ligging. Je woont hier direct aan het mooie Cascadepark. De natuur is dus altijd dichtbij! Toch zijn alle belangrijke voorzieningen in de buurt, van scholen (ook de internationale school) tot winkels en gezondheidscentra. Ook de verbindingen met omliggende steden zijn erg goed. Het nabijgelegen NS station Almere Poort ligt op een paar minuten fietsen en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Met zowel het openbaar vervoer als de auto sta je binnen een half uurtje in Amsterdam of Utrecht. Bijzonderheden: - 2 onder 1 kapwoning - Gehele begane grond volledig gerenoveerd in eind 2022 - 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 6 slaapkamers - 8 zonnepanelen & sedum daken. - Energielabel A+, zeer energiezuinig - Uitzicht op het Cascadepark - Snel opleverbaar Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.