View photo 1 of Hertogstraat 25
Sold

Hertogstraat 252405 ZG Alphen aan den RijnGouwsluis

  • 109 m²
  • 137 m²
  • 3
€ 435,000 k.k.

Sales history

Listed since
November 12, 2024
Date of sale
December 9, 2024
Term
3 weeks

Description

OPEN HUIS OP DINSDAG 19 NOVEMBER TUSSEN 14.30 EN 16.00 UUR. GELIEVE AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL Bieden vanaf 435.000 euro k.k. MOOIJE en goed onderhouden tussenwoning met drie ruime slaapkamers, moderne en strakke keuken (2020), kunststof kozijnen én diepe achtertuin! Bijzonderheden - Drie volwaardige slaapkamers aanwezig - Geheel voorzien van kunststof kozijnen! - Lichte en tuingerichte woonkamer - Volledig strak afgewerkt met gestuukte wanden en nette vloeren! - Moderne open keuken (2020) voorzien van inbouwapparatuur - Recent vernieuwde binnendeuren en deurbeslag - Voorzien van 10 zonnepanelen - Voorzien van een kunststof dakkapel op de eerste verdieping - Volledig geïsoleerd! - Cv-ketel uit 2020 - Centraal gelegen in Alphen aan den Rijn, nabij het centrum en NS-station Omgeving Deze woning aan de Hertogstraat is centraal gelegen in Alphen aan den Rijn in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Direct achter de woning bevindt zich een grote en recent volledig vernieuwde speelplaats voor kinderen. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen op loop- en fietsafstand te vinden. Basisscholen, kinderopvang en horeca zijn op loopafstand van de woning te vinden. Daarnaast bevindt deze woning zich vlakbij het Alphense centrum met onder andere diverse winkels, supermarkten, horecavoorzieningen en meer. Het NS-station ligt op enkele minuten fietsen en lopen van de woning met verbindingen naar o.a. Leiden, Utrecht, Woerden en Gouda. Ook is hier het busstation met een directe busverbinding naar Schiphol te vinden. De uitvalswegen N11 en N207 zijn ook op enkele minuten rijden te vinden. Begane grond - De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin die is gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is voorzien van olijfbomen in potten en antraciet grind met staptegels naar de voordeur - Bij binnenkomst in de woning bevindt je je in een diepe hal die beschikt over de meterkast (met vernieuwde groepenkast), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en vaste trapkast - De toiletruimte is keurig modern betegeld en voorzien van een wandtoilet. Ook zijn er inbouwspots in het plafond aanwezig - Vanuit de hal is er middels de zwart houten deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zit- en eethoek - Aan de voorzijde van de woning is de open L-vormige keuken te vinden. De moderne keuken is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd in mat zwarte frontjes en een hardstenen werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, kokend waterkraan, vaatwasser en inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging - De begane grond is strak afgewerkt met strak gestuukte wanden een nette parketvloer. In de keuken zijn ook spotjes in het plafond aanwezig. Tevens zijn de radiatoren voorzien van een keurige ombouw! - De openslaande deuren in de achtergevel bieden toegang tot de achtertuin Eerste verdieping - De eerste verdieping van de woning is voorzien van een overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers en badkamer - Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning woningbreed is en is voorzien van een vaste kastenwand. Tevens is deze kamer vergroot met een kunststof dakkapel met inbouwspots - De slaapkamer aan de voorzijde is van ruim formaat en ook voorzien van strakke wanden en een laminaatvloer. Om de verwarming is een nette ombouw geplaatst - TIP: het is mogelijk om de slaapkamer aan de achterzijde te splitsen in twee slaapkamers! - De badkamer is volledig grijs-wit betegeld en voorzien van een douchecabine, wandtoilet en wastafel op meubel. Ook is er een praktische handdoekradiator aanwezig en een raam met gematteerd glas voor de natuurlijke ventilatie Tweede verdieping -De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met bergruimte achter de knieschotten en een dakraam. Vanuit hier heb je toegang tot de was-/stookruimte en de derde slaapkamer - De was-/stookruimte beschikt over de opstelplaats van de CV-ketel (2022) en over de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens kan deze ruimte ook als berging in gebruik worden genomen - De slaapkamer is ruim van formaat en extra licht dankzij de grote kunststof dakramen aan de achterzijde. Ook hier is achter de knieschotten bergruimte te vinden - De tweede verdieping is geheel strak afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestuukte wanden Tuin - De diepe achtertuin van de woning is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk betegeld met groenborders. De tuin is omheind met hardhouten schuttingen - De tuin is gelegen op het noordoosten en biedt hierdoor de hele dag een plekje in zowel de zon als de schaduw - Er is meer dan voldoende ruimte voor het creëren van gezellige zithoeken! - Achterin de tuin zijn de achterom en stenen berging (voorzien van elektra) te vinden Kortom: ben jij op zoek naar een INSTAPKLARE woning met voldoende ruimte voor het hele gezin? Twijfel niet en vraag een bezichtiging aan. We leiden je graag rond! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,991
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1989
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Shed roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
External storage space
5 m²
Plot size
137 m²
Volume in cubic meters
397 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HRE (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

ALPHEN AAN DEN RIJN B 8213
Cadastral map
Area
137 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11.41 metre deep and 5.35 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/11/2024

On funda

Neighborhood