View photo 1 of Lindenlaan 529
Sold

Lindenlaan 5291185 LV AmstelveenAugustinuspark

  • 70 m²
  • 2
€ 375,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 3, 2024
Date of sale
August 6, 2024
Term
2 months

Description

Top gelegen, in een goed onderhouden appartementencomplex, schuifpui naar balkon op het westen en met alle voorzieningen binnen handbereik! *** English text below *** Dit 3/4 kamerappartement van circa 70m2 met balkon en berging, bevindt zich op de 3e etage van een kleinschalig appartementencomplex op een centrale locatie in Amstelveen, op slechts 10 minuten lopen van het grote, overdekte winkelcentrum Stadshart. Hier vindt u een zeer ruime keus aan winkels, cafés en restaurants, maar ook cultuur in de vorm van onder meer het Cobramuseum, een poppodium, de bibliotheek en een muziekschool. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs vindt u allemaal op loop- of fietsafstand en ook de Internationale School van Amsterdam is vlakbij, op slechts enkele minuten lopen/fietsen. U woont hier op enkele minuten fietsen van groene omgeving waaronder het Amsterdamse Bos en de polders. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u, behalve in het Stadshart, ook terecht bij de winkels aan de nabijgelegen Van der Hooplaan. De metrohalte Ouderkerkerlaan bevindt zich op een paar minuten lopen en biedt goede verbindingen naar Amsterdam. Binnen 5 minuten bent u bij de snelweg A9, die aansluiting biedt op onder meer de A2 en de A4. Naar Schiphol rijdt u in iets meer dan een kwartier. Parkeren is thans kosteloos (2024) rond de woning. Voor de deur treft u twee openbare laadpalen voor het opladen van uw elektrische auto. Indeling: Afgesloten verzorgde centrale hal op de begane grond, lift naar de derde verdieping. Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. Tochtportaal met meterkast en garderobe. Hal met direct aan uw linkerhand bevindt zich de keuken voorzien van een kookplaat, oven en afzuigkap. Achter de keuken treft u de badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel met spiegel en tevens een bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Verder heeft u vanuit de hal toegang tot twee slaapkamers met tussenliggende vaste kastenpartij, de woonkamer met aansluitend de eetkamer (vh 3e slaapkamer) is gelegen op de westzijde. De lichte, ruime woonkamer middels een schuifpui toegang tot het balkon op het westen. Op het balkon is ruimte voor een zitje met uitzicht op de groene omgeving. De muren en plafonds van de woonkamer en de slaapkamers zijn licht afgewerkt. Het warmwater en de verwarming van het appartement vindt plaats via de cv-ketel van het merk Bosch. In de onderbouw heeft u nog de beschikking over een (fietsen-)berging van circa 8m2. Eventueel een grote garage te koop ad € 55.000,- kosten koper. Kenmerken: - Woonopp: 70m²; - Gelegen op eigen grond; - Voorzien van dubbelglas; - Uitzicht op groen speelplein vanaf woonkamer, slaapkamers en balkon; - Riant balkon v.v. zonwering op het westen; - Centrale locatie in Amstelveen, met alle voorzieningen binnen handbereik, - Internationale School van Amsterdam op fietsafstand; - Professioneel VvE beheer, meerjaren onderhoudsplan aanwezig, maandelijkse VvE bijdrage ca. € 206,20 voor het appartement en € 16,50 voor de garage (2023); - Actieve VvE met verduurzamende toekomstplannen! ; - Glasvezelaansluiting mogelijk; - Geen roerende goederen ter overname; - 'as is, where is', asbest- en niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte; - NEN-2580 clausule; - Oplevering in overleg; De koopakte en leveringsakte zullen uitsluitend worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het ringmodel koopcontract Amsterdam, Amstelveen, Diemen, Badhoevedorp en Hoofddorp. Het notariskantoor van keuze dient te zijn gevestigd in één van de genoemde plaatsen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden. -

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,357
Service charges
€ 223 per month
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
70 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
26 m²
Volume in cubic meters
223 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and sink
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Outdoor awning, elevator, and sliding door

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2001, in ownership)

Cadastral data

AMSTELVEEN M 3350
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
AMSTELVEEN M 3350
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box

Garage

Type of garage
Not yet present but possible
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
No
Maintenance plan
Yes
Building insurance
No
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

03/06/2024

On funda

Neighborhood