We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Haagweg 268
Sold

Haagweg 2684812 XG BredaTuinzigt

  • 60 m²
  • 1
€ 289,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 29, 2024
Date of sale
November 13, 2024
Term
2 weeks

Description

Ben je op zoek naar een leuk startersappartement met buitenruimte in Breda, kom dan snel kijken! Een modern 2-kamer appartement met directe toegang tot de gezamenlijke tuin en een ruime en lichte woonkamer en moderne keuken. Centraal gelegen op de grens van de wijken Heuvel, Tuinzigt en Princenhage heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De gezellige Haagsemarkt met een grote diversiteit aan winkels en horecagelegenheden is vanaf deze locatie op korte loopafstand gelegen. In de nabije omgeving vinden tevens het geheel vernieuwde Dr. Struyckenplein, de woonboulevard, (basis)scholen, diverse sport- en recreatiefaciliteiten en heerlijk recreëren kunt u in het nabijgelegen Liesbos of het Mastbos. Het centrum van Breda is snel en eenvoudig te bereiken. CENTRALE HAL Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau met intercominstallatie en de trapopgang naar de bovengelegen appartementen. Vanuit de algemene gang in het pand en via de afsluitbare poort naast het pand is er toegang tot de gezamenlijke tuin. INDELING APPARTEMENT Het te verkopen appartement is gelegen op de begane grond en de indeling is als volgt: De meterkast is net buiten de voordeur te vinden. Het gehele appartement, m.u.v. de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer. De hal is voorzien van een videofoon-installatie en geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en geeft toegang tot een tussenhal en de open keuken. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de tuin d.m.v. de loopdeur. De keuken beschikt over een dubbele wandopstelling met veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur. Het keukenblok is voorzien van een rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, aansluitingen voor de wasapparatuur (wasmachine is ter overname) en diverse onderkasten en lades. De hoge kastenwand is voorzien van een combi oven/magnetron, koelkast, vriezer met 3 lades en kastruimte. De kleine tussenhal geeft toegang tot de slaapkamer, de badkamer en een bergkast met de opstelplaats van de combiketel. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft toegang tot de tuin door middel van een loopdeur. De badkamer is bijna volledig getegeld en voorzien van diverse plafondspots, mechanische ventilatie, een radiator, een wastafel met meubel, een staand toilet en een ligbad met thermostaatkraan en handdouche en glazen douchescherm. TUIN Het appartementencomplex heeft een gezamenlijke tuin en vanuit de beneden woning heb je direct toegang tot deze tuin. De tuin is gelegen op het noordwesten en bijna volledig bestraat met enkele borders. Aangezien de bovengelegen appartementen een eigen balkon hebben, zullen zij de tuin niet of nauwelijks gebruiken. De tuin geeft via een zij-gang met afsluitbare poort toegang tot de straat. BERGING Het appartement heeft een eigen stenen berging in de gezamenlijke tuin, de berging is voorzien van elektra. PARKEERPLAATS Openbaar parkeren. BIJZONDERHEDEN - VVE bijdrage ca. € 144,15 per maand voor het appartement en ca. € 10,85 voor de berging (opstalverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, waterverbruik, administratiekosten en reservering voor groot- en klein onderhoud) - Energielabel C - Het appartement is voorzien van dubbele beglazing - Gelegen op de begane grond met directe toegang tot de gezamenlijke tuin - Zowel het appartement als het complex zijn goed onderhouden. Het buitenschilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd; - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en is niet op de hoogte van eigenschappen en/of gebreken waarvan hij wel op de hoogte zou zijn geweest als hij de woning zelf feitelijk had gebruikt. Hiervoor zal er een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,817
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 155.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1982
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
60 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
219 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

PRINCENHAGE H 3777
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
PRINCENHAGE H 3777
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
40 m² (8.00 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 155.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

29/10/2024

On funda

Neighborhood