We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of den Dam 23
New

den Dam 237084 BL BreedenbroekVerspreide huizen Breedenbroek

  • 125 m²
  • 14,780 m²
  • 4

Description

In het prachtige landelijk gebied van de Achterhoek: Woning met schuren en weiland De woning is gelegen in het buitengebied van Breedenbroek, tussen Dinxperlo, Doetinchem en Varsseveld, op slechts 10 autominuten van de snelweg A18. De omgeving betreft een bosrijk, soms weids, dan weer glooiend coulisselandschap. De woning is gelegen midden tussen de weilanden. In de keuken schijnt de ochtendzon van over uw eigen weiland naar binnen. In de woonkamer profiteert u van de avondzon. ? De woning is gebouwd in 1962 en bevindt zich nog in de originele staat. De woning kijkt uit over het eigen weiland. De woning is knus, eenvoudig van afwerking en goed onderhouden. Met in totaal vier slaapkamers op de eerste en tweede verdieping is de woning gezinsgeschikt. Door bijvoorbeeld de aangebouwde garage bij de woning te betrekken is het zelfs mogelijk het geheel levensloopbestendig te maken. Naast de woning bevindt zich de oorspronkelijke boerderij met de originele gebinten, daarnaast staan een aantal bijgebouwen / schuurtjes. Rondom de woning en de bijgebouwen is de tuin en het erf (totaal ca. 2.500 m²) gesitueerd. Het eigen weiland, ruim 12.000 m² groot, beidt de mogelijkheid tot het houden van paarden of kleinvee (in combinatie met de stalruimte die in de oude boerderij is te realiseren). U kunt het weiland ook betrekken bij de tuin. Basisgegevens Perceel: Oppervlakte totaal 14.780 m² Erf en tuin: ca. 2.400 m² Weiland: ca. 12.000 m² Woning Woonoppervlakte: 124,7 m² Overige inp.ruimte: 21.9 m² Inhoud: 543.7 m³ Externe bergruimten:214,1 m² Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, toilet en provisiekast Woonkamer met houtkachel Woonkeuken (eenvoudig) Bijkeuken met CV-opstelling en witgoedaansluitingen Verdieping 1: Overloop Drie Slaapkamers Verdieping 2: Overloop met bergruimte Slaapkamer Garage: aangebouwd aan woning (ingang buitenom), opp. ruim 21 m² Gedeeltelijk voorzien van bergzolder Tuinschuur: Vrijstaande houten schuur opp. ruim 19 m² Met aansluitend overdekt terras Oude boerderij met aanbouw: Vrijstaand, opp. ca. 159 m² Gedeeltelijk voorzien van bergzolder Berging: Vrijstaand, opp. ca. 16 m² Voormalig kippenhok Schuur: Vrijstaand, opp. ca. 62 m², Met overkapping (huisvesting rundvee) En verder: • De woning ligt aan de Den Dam, een lokale weg tussen Breedenbroek en Sinderen/Varsseveld. • Verwarming middels CV van 2019. • De keuken en het sanitair is eenvoudig te noemen. • De woning heeft Energielabel F (d.d. 10-12-2024). • De tuin achter de woning is georiënteerd op oost, zuid én west. • De bestemming van de locatie is “Wonen”, het weiland “Agrarisch” Heeft u belangstelling voor deze woning en wenst u een bezichtiging, neem contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,960
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
Other space inside the building
22 m²
External storage space
214 m²
Plot size
14,780 m²
Volume in cubic meters
543 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG ( combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GENDRINGEN R 361
Cadastral map
Area
14,780 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/12/2024

On funda

Neighborhood