View photo 1 of Achter de Tolbrug 6-A

Achter de Tolbrug 6-A5211 SM Den BoschBinnenstad centrum

  • 82 m²
  • 2

Description

Instapklaar, trendy appartement met 2 slaapkamers Hartje centrum ‘s-Hertogenbosch en toch rustig gelegen Met balkon + recent aangelegd groot dakterras In hartje centrum van de Bossche binnenstad ligt dit instapklare, trendy appartement met 2 slaapkamers, moderne, luxe keuken, badkamer, balkon en een nieuw dakterras van ruim 25 m². Het appartement is gelegen aan de autoluwe straat Achter de Tolbrug in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch op steenworp afstand van de Markt en winkelcentrum de Arena. De ‘Parade’ met de Sint-Janskathedraal en het theater zijn binnen enkele minuten bereikbaar evenals de vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is. De nabijgelegen nieuwe stadswijk Gasthuiskwartier en het Zuid-Willemspark voegen extra charme toe aan de omgeving. Voor de natuurliefhebber zijn de Citadel, 't Bossche Broek en recreatiegebied de ‘Zuiderplas perfect voor een ontspannen wandeling of een sportieve ochtendrun. Binnen enkele minuten fietsen ben je op het NS station. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed en snel te bereiken. Indeling Begane grond Hier bevindt zich de entree (voor 2 appartementen) met bellentableau en de (gezamenlijke) trapopgang naar het appartement. Tweede verdieping Entree/ hal Je komt het appartement binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een sfeervolle erker met uitzicht op het Burgemeester Loeffplein en omgeving. Keuken De geheel nieuwe en moderne keuken is perfect geïntegreerd in het interieur en is voorzien van een stijlvol wandmeubel en ruim spoeleiland met baroptie. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 4 pits inductiekookplaat met design Wave afzuigkap, een spoelbak met Serax kraan (gefilterd koud, bruisend en kokend water), een combi oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een wijnklimaatkast. 2 dakramen zorgen voor extra daglicht. In de woonkamer en keuken ligt een prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming. Slaapkamers Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. Beide zijn toegankelijk vanuit de hal. De eerste is voorzien van een dakraam in het plafond en vaste kasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dankzij de glazen achterpui komt er fijn veel licht binnen. Badkamer De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een trendy zwarte look en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel, een spiegel met verwarming en muziekinstallatie, een zwevend toilet en vloerverwarming. Berging De praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasapparatuur, de cv-ketel en het opbergen van spullen/ voorraad. Exterieur Balkon Het balkon, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van de zon te genieten en is toegankelijk vanuit de slaapkamer. Dakterras In augustus 2024 is een geheel nieuw dakterras boven het appartement gemaakt. Het dakterras is toegankelijk via een vlizotrap vanuit de hal. Het is gebouwd van degelijk bamboe hout. Een heerlijke plek om te genieten van de rust en privacy; en dat midden in de binnenstad! Parkeren Voor de deur en in de nabije omgeving kun je met een (makkelijk te verkrijgen) vergunning parkeren. Bijzonderheden Instapklaar 2024: nieuw aangelegd dakterras van 25 m² 2023: nieuwe keuken 2023: nieuwe badkamer 2023: nieuwe CV ketel 2023: nieuwe vloeren met vloerverwarming 2023: alles glad gestuct en geschilderd Hartje centrum ’s-Hertogenbosch en toch rustig gelegen Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,671
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 60.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Volume in cubic meters
257 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH G 8569
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in centre
Garden
Sun terrace
Sun terrace
25 m² (7.38 metre deep and 3.36 metre wide)
Garden location
Located at the southwest
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 60.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

25/10/2024

On funda

Neighborhood