Achter de Tolbrug 6-A5211 SM Den BoschBinnenstad centrum
- 82 m²
- 2
€ 465,000 k.k.
Description
Instapklaar, trendy appartement met 2 slaapkamers
Hartje centrum ‘s-Hertogenbosch en toch rustig gelegen
Met balkon + recent aangelegd groot dakterras
In hartje centrum van de Bossche binnenstad ligt dit instapklare, trendy appartement met 2 slaapkamers, moderne, luxe keuken, badkamer, balkon en een nieuw dakterras van ruim 25 m².
Het appartement is gelegen aan de autoluwe straat Achter de Tolbrug in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch op steenworp afstand van de Markt en winkelcentrum de Arena. De ‘Parade’ met de Sint-Janskathedraal en het theater zijn binnen enkele minuten bereikbaar evenals de vele leuke winkels, gezellige cafés en restaurants die ’s-Hertogenbosch rijk is.
De nabijgelegen nieuwe stadswijk Gasthuiskwartier en het Zuid-Willemspark voegen extra charme toe aan de omgeving. Voor de natuurliefhebber zijn de Citadel, 't Bossche Broek en recreatiegebied de ‘Zuiderplas perfect voor een ontspannen wandeling of een sportieve ochtendrun.
Binnen enkele minuten fietsen ben je op het NS station. De ontsluitingswegen naar de A2 en A59 zijn in diverse richtingen goed en snel te bereiken.
Indeling
Begane grond
Hier bevindt zich de entree (voor 2 appartementen) met bellentableau en de (gezamenlijke) trapopgang naar het appartement.
Tweede verdieping
Entree/ hal
Je komt het appartement binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Woonkamer
De lichte woonkamer wordt gekenmerkt door een sfeervolle erker met uitzicht op het Burgemeester Loeffplein en omgeving.
Keuken
De geheel nieuwe en moderne keuken is perfect geïntegreerd in het interieur en is voorzien van een stijlvol wandmeubel en ruim spoeleiland met baroptie. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een 4 pits inductiekookplaat met design Wave afzuigkap, een spoelbak met Serax kraan (gefilterd koud, bruisend en kokend water), een combi oven/magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een wijnklimaatkast. 2 dakramen zorgen voor extra daglicht.
In de woonkamer en keuken ligt een prachtige PVC visgraatvloer met vloerverwarming.
Slaapkamers
Het appartement is voorzien van 2 slaapkamers. Beide zijn toegankelijk vanuit de hal. De eerste is voorzien van een dakraam in het plafond en vaste kasten. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Dankzij de glazen achterpui komt er fijn veel licht binnen.
Badkamer
De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een trendy zwarte look en is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel, een spiegel met verwarming en muziekinstallatie, een zwevend toilet en vloerverwarming.
Berging
De praktische inpandige berging biedt ruimte voor de wasapparatuur, de cv-ketel en het opbergen van spullen/ voorraad.
Exterieur
Balkon
Het balkon, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om van de zon te genieten en is toegankelijk vanuit de slaapkamer.
Dakterras
In augustus 2024 is een geheel nieuw dakterras boven het appartement gemaakt.
Het dakterras is toegankelijk via een vlizotrap vanuit de hal.
Het is gebouwd van degelijk bamboe hout.
Een heerlijke plek om te genieten van de rust en privacy; en dat midden in de binnenstad!
Parkeren
Voor de deur en in de nabije omgeving kun je met een (makkelijk te verkrijgen) vergunning parkeren.
Bijzonderheden
Instapklaar
2024: nieuw aangelegd dakterras van 25 m²
2023: nieuwe keuken
2023: nieuwe badkamer
2023: nieuwe CV ketel
2023: nieuwe vloeren met vloerverwarming
2023: alles glad gestuct en geschilderd
Hartje centrum ’s-Hertogenbosch en toch rustig gelegen
Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 465,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,671
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
- VVE (Owners Association) contribution
- € 60.00 per month
Construction
- Type apartment
- Upstairs apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1980
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 82 m²
- Exterior space attached to the building
- 32 m²
- Volume in cubic meters
- 257 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Gas-fired combination boiler from 2023, in ownership
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH G 8569
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in centre
- Garden
- Sun terrace
- Sun terrace
- 25 m² (7.38 metre deep and 3.36 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking, public parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 60.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
25/10/2024
On funda