View photo 1 of Socrateslaan 71
Sold

Socrateslaan 715216 CS Den BoschZuid

  • 97 m²
  • 2
€ 474,000 k.k.

Sales history

Listed since
August 14, 2024
Date of sale
September 20, 2024
Term
5 weeks

Description

Welkom in dit sfeervolle, moderne appartement; dit is een unieke kans om op een toplocatie in een prachtig appartement te wonen met een panoramisch uitzicht over de Zuiderplas. Ontdek het unieke karakter van de Socrateslaan in ’s-Hertogenbosch Zuid, waar dit opvallende complex prijkt met zijn herkenbare markante veer, geschilderd op de liftkoker. Met een uitstekende reputatie voor bewoning, een ruime opzet, adembenemende uitzichten en optimale privacy, is dit de perfecte woonplek. De ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum, de natuur en de snelwegen is ideaal, met alle voorzieningen op een steenworp afstand, inclusief een bushalte en diverse winkels. Bij binnenkomst via de royale entree met bellentableau en brievenbussen betreedt u de centrale ruimte met een zitje, trappartijen en twee liften, die u vlot naar de zesde etage leiden waar dit prachtige appartement zich bevindt. Vanaf de galerij geniet u van een schitterend uitzicht op het Provinciehuis, het water van de Zuiderplas rond de Pettelaarse Schans en de afslagen naar de A2. Zesde woonlaag: entree/gang met aangrenzend alle vertrekken. In 2017 is dit appartement schitterend opgeknapt en uitstekend afgewerkt. In de woonkamer geniet u van daglicht aan twee zijden en een mooi vrij uitzicht naar buiten. Vanuit de woonkamer bereikt u via een loopdeur het balkon op het westen, waar u kunt genieten van een prachtig panoramisch uitzicht. De eetkamer is gelegen naast de woonkamer en is ook bereikbaar vanuit de gang. Aan de eetkamer ligt een tweede balkon, nu op het zuiden. Het gehele appartement is voorzien van een kwalitatief hoogwaardig oud eiken vloer. De moderne witte keuken, met Belgisch hardstenen aanrechtblad, inductiekookplaat en voldoende kastruimte, herbergt tevens een luxe oven, koelkast en vaatwasser. De slaapkamer is gelegen aan de westkant en beschikt over een kast met de aansluitpunten voor de wasapparatuur. De prachtige badkamer is vernieuwd in 2017, modern betegeld en uitgerust met een ligbad met spatwand voor de douche en een wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel en spiegelkast. In de gang is een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van uw proviand. Het appartement beschikt over een intercominstallatie voor extra veiligheid. Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen berging, en er is tevens een gemeenschappelijke stalling voor fietsen en elektrische mobiliteit met oplaadmogelijkheden. Feiten en cijfers: - Isolerende HR++ beglazing en borstweringsisolatie; - Collectieve centrale verwarming met individuele verbruiksmeting; - Dak is vervangen in 2018 en geïsoleerd; - Eigen berging en gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Financiële informatie: VvE-bijdrage: € 288,54 per maand; Voorschot stookkosten en warm water: € 130,- per maand. De Socrateslaan, gelegen in het geliefde stadsdeel 'Zuid', biedt directe toegang tot natuur- en recreatiegebied de Zuiderplas, het Bossche Broek en diverse wandel- en fietsroutes. Op slechts 5 minuten fietsen bevindt zich de negen-holes golfbaan van De Pettelaar. Een unieke combinatie van comfort, luxe en ideale ligging wacht op u.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 474,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,887
Service charges
€ 130 per month
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 288.54 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1967
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
97 m²
Exterior space attached to the building
17 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
324 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
6th floor
Facilities
Optical fibre, elevator, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
Communal central heating
Hot water
Central facility

Cadastral data

'S-HERTOGENBOSCH N 1580
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
'S-HERTOGENBOSCH A 1580
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside park, alongside a quiet road, alongside waterfront, in wooded surroundings, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 288.54 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

14/08/2024

On funda

Neighborhood