Albert Plesmansingel 195224 TR Den BoschDe Kruiskamp
- 116 m²
- 145 m²
- 4
€ 400,000 k.k.
Description
Goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin met een ruime, stenen berging over de volle breedte van het perceel en een achterom. Mooi is het vrije uitzicht aan de voorzijde over een brede groenstrook en een singel. Bijzonder aantrekkelijk en centraal gelegen, op steenworp afstand van winkelcentrum De Helftheuvel en nabij o.a. de uitvalswegen, recreatie- en sportvoorzieningen, natuurgebied de Moerputten, het Schutskamppark en een opstapplaats voor het openbaar vervoer. Het Centraal Station en het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch zijn binnen ca. 10 minuten met de fiets bereikbaar.
Inhoud ca. 413 m3, woonopp ca. 116 m2, perceelopp ca. 145 m2, bouwjaar 1968.
Begane grond:
Entree/hal met de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een nette, lichte laminaatvloer en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen aan liefst 3 zijden. Bijzonder is het vrije uitzicht vanuit de zithoek over groen en water. Halverwege de woonkamer is de open trap gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open keuken met een kookeiland met gezellige eetbar, wandmeubel en een verlaagd plafond met ingebouwde spots. De keuken is uitgerust met verschillende inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser (2023), koelkast en een combi-oven/magnetron. Door het zijraam bij de eethoek geniet u hier van nog eens extra daglicht. Een openslaande deur leidt vanuit de keuken naar de keurig aangelegde, zonnige tuin met een brede zonneluifel en deels voorzien van borders, deels van bestrating. Achterin de tuin bevindt zich een royale, stenen berging met elektra en een deur naar de afgesloten brandgang.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 goede slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en een 2e toilet. Een vaste trap leidt naar de 2e verdieping.
2e Verdieping:
Ruime voorzolder met een Velux dakraam, de standplaats van de cv-combiketel (2023), wasmachine-aansluitingen, bergruimte en aansluitend toegang tot de 4e royale slaapkamer met een dakraam.
Deze hoekwoning is goed onderhouden. Zo is het buitenschilderwerk in 2021 nog uitgevoerd en is de woning grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen, scholen en winkelcentrum “Helftheuvelpassage” maken deze woning extra aantrekkelijk.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 400,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,448
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1968
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 116 m²
- External storage space
- 11 m²
- Plot size
- 145 m²
- Volume in cubic meters
- 413 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning and skylight
Energy
- Energy label
- Insulation
- Mostly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)
Cadastral data
- 'S-HERTOGENBOSCH K 1925
- Cadastral map
- Area
- 145 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 37 m² (6.50 metre deep and 5.70 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
08/11/2024
On funda